Mercado imobiliário
13.ago.2021
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Quais são os bairros mais pesquisados para comprar imóvel na Zona Oeste?

Pesquisa revela os 10 bairros mais buscados na região e o valor do m²

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A Zona Oeste de São Paulo reúne uma série de atrativos para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade de estar perto de tudo. A urbanização e o desenvolvimento econômico trouxeram a valorização imobiliária para a região. E isso estimulou a sofisticação dos empreendimentos que foram construídos incorporações de médio e alto padrão.

Os bairros na zona oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura para receber a família, praticidade e qualidade de vida.

O Portal ZO Imóvel realizou uma avaliação detalhada dos 10 bairros mais buscados para comprar Apartamentos na Zona Oeste de São Paulo, de janeiro a julho em 2021, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

A tabela abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado dos  Apartamentos à venda com 2 dormitórios na Zona Oeste de São Paulo e 1 vaga de garagem com média de 50 a 60m² dos respectivos bairros citados.

 

10 bairros mais buscados para
comprar Apartamentos na ZO
Posição Bairro Qtd. de Buscas Valor do m²
Perdizes 135.279 R$ 9.034,00
Bela Vista 95.497 R$ 9.765,00
Barra Funda 91.870 R$ 8.771,00
Pinheiros 86.895 R$ 11.598,00
Jardim Paulista 79.374 R$ 10.560,00
Pirituba 67.430 R$ 4.953,00
Higienópolis 62.621 R$ 9.702,00
Butantã 56.988 R$ 6.071,00
Lapa 54.080 R$ 8.463,00
10º Jaguaré 42.133 R$ 6.155,00
Dados de janeiro a agosto de 2021
Portal ZO Imóvel

 

Já a tabela abaixo mostra os 10 bairros mais buscados para comprar Casas na Zona Oeste de São Paulo, de janeiro a julho em 2021, de todos os imóveis cadastrados no Portal nesse período.

Abaixo também mostra o custo médio do metro quadrado das  Casas à venda com 2 dormitórios na Zona Oeste de São Paulo e 1 vaga de garagem com média de 80 a 120m² dos respectivos bairros citados.

 

10 bairros mais buscados para
comprar Casas na ZO
Posição Bairro Qtd. de Buscas Valor do m²
Pirituba 44.962 R$ 4.138,00
Parque São Domingos 38.832 R$ 4.040,00
Butantã 16.577 R$ 4.726,00
Jardim Cidade Pirituba 11.329 R$ 4.051,00
City América 10.243 * Prejudicado
Vila Sônia 7.655 R$ 4.484,00
Parque Maria Domitila 7.780 R$ 3.425,00
Vila Pereira Barrteo 7.222 R$ 4.407,00
Jaguaré 6.914 R$ 3.884,00
10º Jaguará 6.711 R$ 4.295,00
Dados de janeiro a agosto de 2021
Portal ZO Imóvel

*Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

Vale ressaltar que a Zona Oeste oferece inúmeras opções de lazer, infraestrutura e serviços. Dentre as opções, destacam-se o Instituto Butantã, Parque da Água Branca, Villa Lobos, Parque da Aclimação, Beco do Batman, Estádio do Pacaembu e o Sesc Pompeia. 

Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Oeste de São Paulo? Clique nos links abaixo:
 

A região ainda conta os shoppings Bourbon, West Plaza, Eldorado, Iguatemi, Villa-Lobos, Butantã, entre outros. Além das renomadas lojas de grifes do mercado da moda e dos modernos e sofisticados bares e restaurantes.

A Zona Oeste conta com vias alternativas que ligam para outras regiões da cidade como as avenidas Sumaré, Faria Lima, Francisco Morato, Doutor Arnaldo, Heitor Penteado, Francisco Matarazzo, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. 

Outro ponto que vem valorizando cada vez mais a região, são os Apartamentos Próximos do Metrô na Zona Oeste. Transporte público esse, que tem sido bastante ampliado na região, aproximando dos níveis internacionais das grandes cidades. Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo


Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Oeste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.


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E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Oeste de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo: 
 


Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Oeste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

 

Fonte:
ZO Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Oeste de São Paulo
www.zoimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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