Mercado imobiliário
02.set.2019
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Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos no Butantã?

Custo médio do metro quadrado 2019 na Zona Oeste, SP

Imagem Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos no Butantã?
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O mercado imobiliário no bairro do Butantã na Zona Oeste de São Paulo passou por uma transformação bastante significativa nos últimos anos, devido o alto índice de Lançamentos de Apartamentos na Planta no Butantã, inclusive, também pelo alto índice de vendas dessas ofertas, dando acima da média de todos os outros bairros da Zona Oeste, conforme relatório fornecido pelo Anuário 2018 realizado pelo Secovi-SP e através do nosso banco de dados que mostrou ter quase o dobro da média em pesquisa por unidade em 2018 e 2019 se compararmos bairros como Perdizes, Pompeia, Pinheiros dentre outros bairros relevantes da Zona Oeste.

Assim, diante desses números positivos de mercado, o Portal ZO Imóvel realizou o levantamento do custo médio do valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Butantã, Zona Oeste, tendo como base o número de dormitórios e vagas de garagem de todas as ofertas cadastradas no ano de 2018 até Setembro de 2019:

Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos no Butantã, Zona Oeste, SP
Dormitório(s) Vaga de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 Sem Vaga R$ 5.670,00
1, 2 e 3 1 R$ 5.870,00
2 e 3 2 R$ 6.485,00
3 Suítes ou 4 3 R$ 6.590,00
4 ou mais 4 ou mais  R$ 7.240,00
Dados de Setembro de 2019 - ZO Imóvel

 

Nesse levantamento, verificamos que as ofertas mais buscadas no Butantã no ano de 2019 são os Apartamentos de 2 dormitórios no Butantã à venda com 1 ou 2 vagas na faixa de R$ 210.000,00 até R$ 300.000,00. Fica em segundo lugar as ofertas mais pesquisadas os Apartamentos de 3 dormitórios no Butantã à venda com 2 Vagas de Garagem na faixa de R$ 420.000,00 até R$ 550.000,00, tendo uma metragem entre 67 m² até 80 m²

No intuito de informar da melhor maneira possível nossos leitores, aproveitaremos para demonstrar os valores da média do metro quadrado dos apartamentos nos bairros próximos ao Butantã, por fazerem parte do mesmo distrito e perfil de vendedor/comprador, quais são:

Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos no Jardim Bonfiguioli, Zona Oeste, SP
Dormitório(s) Vaga de Garagem Valor do m²
1, 2 e 3 1 R$ 5.820,00
2 e 3 2 R$ 6.770,00
Dados de Setembro de 2019 - ZO Imóvel

 

Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos na Vila Sônia, Zona Oeste, SP
Dormitório(s) Vaga de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 Sem Vaga R$ 6.700,00*
1, 2 e 3 1 R$ 6.040,00
2 e 3 2 R$ 6.700,00
3 Suítes ou 4 3 R$ 6.120,00
R$ 6.260,00
Dados de Setembro de 2019 - ZO Imóvel

*Nessa avaliação localizamos muitas ofertas novas, recém-lançadas, aonde acabam valorizando esse tipo de ofertas por alguns anos.

 

Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos no Rio Pequeno, Zona Oeste, SP
Dormitório(s) Vaga de Garagem Valor do m²
1, 2 e 3 1 R$ 5.700,00
2 e 3 2 R$ 6.600,00
3 Suítes ou 4 3 R$ 8.100,00
Dados de Setembro de 2019 - ZO Imóvel

 

  • Valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda na Cidade São Francisco, Zona Oeste
Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos na Cidade São Francisco, Zona Oeste, SP
Dormitório(s) Vaga de Garagem Valor do m²
1, 2 e 3 1 R$ 6.220,00
2 e 3 2 R$ 7.260,00
Dados de Setembro de 2019 - ZO Imóvel

 

  • Valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Jardim Peri Peri, Zona Oeste
Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos no Jardim Peri Peri, Zona Oeste, SP
Dormitório(s) Vaga de Garagem Valor do m²
1, 2 e 3 1 R$ 5.900,00
2 e 3 2 R$ 6.260,00
Dados de Setembro de 2019 - ZO Imóvel

 

  • Valor do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Jardim Guedala, Zona Oeste
Valor médio do metro quadrado dos
Apartamentos no Jardim Guedala, Zona Oeste, SP
Dormitório(s) Vaga de Garagem Valor do m²
1, 2 e 3 1 R$ 7.360,00
2 e 3 2 R$ 7.900,00
3 Suítes ou 4 3 R$ 9.150,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 8.700,00
Dados de Setembro de 2019 - ZO Imóvel

 

Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na região do Butantã . Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel.  Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel e informações do Anuário 2018 do Secovi-SP

Autor: Marcel de Toledo

 

Fonte:
ZO Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Oeste de São Paulo
www.zoimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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