Apartamentos à Venda na Zona Oeste de São Paulo

A Zona Oeste de São Paulo é considerada uma das regiões com maior número de bairros com o valor de metro quadrado mais valorizados da Capital Paulista, além de possuir o maior número de edifícios por quilômetro quadrado, proporcionalmente, da capital.

Com o objetivo de ajudar na pesquisa, o Portal ZO Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda na Zona Oeste de São Paulo.

Então, abaixo informaremos o valor médio do metro quadrado dos principais bairros da Zona Oeste, especificando com quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios Com 1 Vaga de Garagem Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 8.810,00
Barra Funda	R$ 8.670,00
Pinheiros	R$ 10.870,00
Vila Madalena	R$ 10.820,00
Butantã	R$ 5.860,00
Bela Vista	R$ 9.480,00
Pirituba	R$ 5.410,00
Higienópolis	R$ 9.490,00
Lapa	R$ 8.360,00
Alto da Lapa	R$ 8.570,00
Pompéia	R$ 9.240,00
Vila Leopoldina	R$ 8.710,00
Vila Romana	R$ 8.800,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios Com 2 Vagas de Garagem Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 9.450,00
Barra Funda	R$ 8.900,00
Pinheiros	R$ 12.200,00
Vila Madalena	R$ 11.500,00
Butantã	R$ 6.500,00
Bela Vista	R$ 9.080,00
Pirituba	R$ 6.910,00
Higienópolis	R$ 9.970,00
Lapa	R$ 9.220,00
Alto da Lapa	R$ 9.520,00
Pompéia	R$ 9.640,00
Vila Leopoldina	R$ 9.380,00
Vila Romana	R$ 9.860,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

Apartamentos de 3 e 4 Dormitórios Com 3 Vagas de Garagem Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 10.190,00
Barra Funda	R$ 9.320,00
Pinheiros	R$ 12.560,00
Vila Madalena	R$ 11.670,00
Butantã	R$ 6.580,00
Bela Vista	R$ 8.010,00
Pirituba	R$ 7.220,00
Higienópolis	R$ 10.350,00
Lapa	R$ 9.860,00
Alto da Lapa	R$ 10.220,00
Pompéia	R$ 10.440,00
Vila Leopoldina	R$ 10.060,00
Vila Romana	R$ 10.660,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

Apartamentos de 4 ou mais Dormitórios Com 4 Vagas de Garagem Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 11.670,00
Barra Funda	*Avaliação Prejudicada
Pinheiros	R$ 13.370,00
Vila Madalena	R$ 11.680,00
Butantã	R$ 7.120,00
Higienópolis	R$ 12.350,00
Lapa	R$ 9.890,00
Alto da Lapa	R$ 10.680,00
Pompéia	R$ 11.080,00
Vila Leopoldina	R$ 9.970,00
Vila Romana	R$ 11.910,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

*Avaliação Prejudicada – Poucas unidades foram cadastradas para realizarmos uma avaliação correta

E, como está se iniciando uma nova tendência por Apartamentos ou Kitnets SEM VAGAS DE GARAGEM, decidimos incluir essa avaliação na pesquisa, fornecendo os bairros mais pesquisados com esse perfil, confira:

Kitnets / Studios / Lofts e Apartamentos de 1 Dormitório SEM VAGA DE GARAGEM Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 7.410,00
Barra Funda	R$ 6.680,00
Pinheiros	R$ 8.520,00
Vila Madalena	R$ 9.800,00
Butantã	R$ 5.660,00
Bela Vista	R$ 6.660,00
Pirituba	R$ 5.140,00
Higienópolis	R$ 7.930,00
Lapa	R$ 6.200,00
Alto da Lapa	R$ 8.630,00
Pompéia	R$ 7.560,00
Vila Leopoldina	R$ 7.990,00
Vila Romana	R$ 6.910,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

Porém, não podemos deixar de comentar sobre as novas ofertas de Kitnets ou Apartamentos de 1 Dormitório na Zona Oeste que estão sendo lançados recentemente que podem elevar os valores de metro quadrado informados na tabela acima. Essas unidades geralmente estão sendo construídas com áreas comuns (lazer), com:
• Academias equipadas;
• Piscinas com raias para treino;
• Bicicletário;
Entre outros.

Referente às ofertas de Apartamentos na Planta na Zona Oeste de São Paulo, observamos que o foco está sendo a construção de unidades de Alto Padrão, porém é possível encontrar muitas ofertas com foco nas unidades mais econômicas, principalmente na região de Pirituba, Butantã e Vila Sônia.

Fonte: Portal ZO Imóvel – Janeiro 2020

Apartamentos à Venda na Zona Oeste de São Paulo

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Apartamento à Venda, 3 dorms, 2 suítes, 2 vagas, 153m²

Perdizes

Apartamento à Venda, 2 dorms, 1 vaga, 60m²

Rio Pequeno

Apartamento para Venda, 1 vaga, 25m²

Butantã

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 1 vaga, 103m²

Jardim Paulista

Apartamento à Venda, 1 dorm, 34m²

Pirituba

Apartamento à Venda, 2 dorms, 1 suíte, 1 vaga, 170m²

Jardim Paulistano

Apartamento à Venda, 4 dorms, 2 suítes, 3 vagas, 170m²

Higienópolis

Apartamento para Venda, 1 dorm, 32m²

Barra Funda

Apartamento à Venda, 2 dorms, 1 suíte, 2 vagas, 71m²

Lapa

Apartamento à Venda, 2 dorms, 1 vaga, 52m²

Pirituba

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 2 vagas, 60m²

Pirituba

Apartamento à Venda, 2 dorms, 1 suíte, 99m²

Barra Funda

Apartamento para Venda, 1-2 suítes, 1 - 3 vagas, 61m²

Vila Leopoldina

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 1 vaga, 97m²

Vila Leopoldina

Apartamento à Venda, 1 dorm, 22m²

Sé

Apartamento à Venda, 3 dorms, 86m²

Pinheiros

Apartamento à Venda, 3 dorms, 3 suítes, 3 vagas, 158m²

Pinheiros

Apartamento para Venda, 2 dorms, 1 suíte, 1-2 vagas, 61m²

Vila Leopoldina

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 2 vagas, 159m²

Pinheiros

Apartamento à Venda, 2 dorms, 1 suíte, 2 vagas, 53m²

Vila Romana

Apartamento à Venda, 4 dorms, 4 suítes, 4 vagas, 230m²

Jardim Paulista

Apartamento à Venda, 3 dorms, 3 suítes, 3 vagas, 340m²

Bela Vista

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 132m²

Higienópolis

Quanto Custa Morar nos Apartamentos da Zona Oeste, SP em 2020?