Apartamentos à Venda na Zona Oeste de São Paulo

A Zona Oeste de São Paulo é considerada uma das regiões com maior número de bairros com o valor de metro quadrado mais valorizados da Capital Paulista, além de possuir o maior número de edifícios por quilômetro quadrado, proporcionalmente, da capital.

Com o objetivo de ajudar na pesquisa, o Portal ZO Imóvel realizou uma avaliação detalhada do custo médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda na Zona Oeste de São Paulo.

Então, abaixo informaremos o valor médio do metro quadrado dos principais bairros da Zona Oeste, especificando com quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios Com 1 Vaga de Garagem Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 8.810,00
Barra Funda	R$ 8.670,00
Pinheiros	R$ 10.870,00
Vila Madalena	R$ 10.820,00
Butantã	R$ 5.860,00
Bela Vista	R$ 9.480,00
Pirituba	R$ 5.410,00
Higienópolis	R$ 9.490,00
Lapa	R$ 8.360,00
Alto da Lapa	R$ 8.570,00
Pompéia	R$ 9.240,00
Vila Leopoldina	R$ 8.710,00
Vila Romana	R$ 8.800,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios Com 2 Vagas de Garagem Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 9.450,00
Barra Funda	R$ 8.900,00
Pinheiros	R$ 12.200,00
Vila Madalena	R$ 11.500,00
Butantã	R$ 6.500,00
Bela Vista	R$ 9.080,00
Pirituba	R$ 6.910,00
Higienópolis	R$ 9.970,00
Lapa	R$ 9.220,00
Alto da Lapa	R$ 9.520,00
Pompéia	R$ 9.640,00
Vila Leopoldina	R$ 9.380,00
Vila Romana	R$ 9.860,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

Apartamentos de 3 e 4 Dormitórios Com 3 Vagas de Garagem Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 10.190,00
Barra Funda	R$ 9.320,00
Pinheiros	R$ 12.560,00
Vila Madalena	R$ 11.670,00
Butantã	R$ 6.580,00
Bela Vista	R$ 8.010,00
Pirituba	R$ 7.220,00
Higienópolis	R$ 10.350,00
Lapa	R$ 9.860,00
Alto da Lapa	R$ 10.220,00
Pompéia	R$ 10.440,00
Vila Leopoldina	R$ 10.060,00
Vila Romana	R$ 10.660,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

Apartamentos de 4 ou mais Dormitórios Com 4 Vagas de Garagem Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 11.670,00
Barra Funda	*Avaliação Prejudicada
Pinheiros	R$ 13.370,00
Vila Madalena	R$ 11.680,00
Butantã	R$ 7.120,00
Higienópolis	R$ 12.350,00
Lapa	R$ 9.890,00
Alto da Lapa	R$ 10.680,00
Pompéia	R$ 11.080,00
Vila Leopoldina	R$ 9.970,00
Vila Romana	R$ 11.910,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

*Avaliação Prejudicada – Poucas unidades foram cadastradas para realizarmos uma avaliação correta

E, como está se iniciando uma nova tendência por Apartamentos ou Kitnets SEM VAGAS DE GARAGEM, decidimos incluir essa avaliação na pesquisa, fornecendo os bairros mais pesquisados com esse perfil, confira:

Kitnets / Studios / Lofts e Apartamentos de 1 Dormitório SEM VAGA DE GARAGEM Zona Oeste - São Paulo
Bairro	Valor m²
Perdizes	R$ 7.410,00
Barra Funda	R$ 6.680,00
Pinheiros	R$ 8.520,00
Vila Madalena	R$ 9.800,00
Butantã	R$ 5.660,00
Bela Vista	R$ 6.660,00
Pirituba	R$ 5.140,00
Higienópolis	R$ 7.930,00
Lapa	R$ 6.200,00
Alto da Lapa	R$ 8.630,00
Pompéia	R$ 7.560,00
Vila Leopoldina	R$ 7.990,00
Vila Romana	R$ 6.910,00
Dados Janeiro 2020 Portal ZO Imóvel

Porém, não podemos deixar de comentar sobre as novas ofertas de Kitnets ou Apartamentos de 1 Dormitório na Zona Oeste que estão sendo lançados recentemente que podem elevar os valores de metro quadrado informados na tabela acima. Essas unidades geralmente estão sendo construídas com áreas comuns (lazer), com:
• Academias equipadas;
• Piscinas com raias para treino;
• Bicicletário;
Entre outros.

Referente às ofertas de Apartamentos na Planta na Zona Oeste de São Paulo, observamos que o foco está sendo a construção de unidades de Alto Padrão, porém é possível encontrar muitas ofertas com foco nas unidades mais econômicas, principalmente na região de Pirituba, Butantã e Vila Sônia.

Fonte: Portal ZO Imóvel – Janeiro 2020

Apartamentos à Venda na Zona Oeste de São Paulo

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Apartamento à Venda, 1 dorm, 22m²

Consolação

Apartamento à Venda, 1 dorm, 1 vaga, 28m²

Bela Vista

Apartamento para Venda, 3 dorms, 3 suíte, 2-3 vagas, 170m²

Pinheiros

Apartamento à Venda, 1 dorm, 1 suíte, 1 vaga, 36m²

Perdizes

Apartamento à Venda, 2 dorms, 1 vaga, 55m²

Pirituba

Apartamento à Venda, 1 dorm, 1 vaga, 40m²

Bela Vista

Apartamento à Venda, 1 dorm, 1 suíte, 1 vaga, 49m²

Centro de São Paulo

Apartamento para Venda, 1 suíte, 28m²

Santa Cecília

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 1 vaga, 70m²

Vila Romana

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 vaga, 62m²

Pirituba

Apartamento à Venda, 2 dorms, 1 suíte, 2 vagas, 73m²

Vila Pereira Barreto

Apartamento à Venda, 2 dorms, 90m²

Pompéia

Apartamento para Venda, 2 dorms, 0-1 vagas, 38m²

Butantã

Apartamento à Venda, 2 dorms, 2 suítes, 2 vagas, 92m²

Vila Ipojuca

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 vaga, 65m²

Pompéia

Apartamento à Venda, 2 dorms, 2 suítes, 2 vagas, 93m²

Barra Funda

Apartamento à Venda, 2 dorms, 2 suítes, 2 vagas, 97m²

Bom Retiro

Apartamento à Venda, 2 dorms, 2 suítes, 2 vagas, 105m²

Água Branca

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 2 vagas, 116m²

Vila Madalena

Apartamento à Venda, 3 dorms, 2 suítes, 3 vagas, 177m²

Vila Madalena

Apartamento à Venda, 3 dorms, 1 suíte, 3 vagas, 122m²

Alto da Lapa

Apartamento à Venda, 3 dorms, 3 suítes, 2 vagas, 142m²

Vila Leopoldina

Quanto Custa Morar nos Apartamentos da Zona Oeste, SP em 2020?