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Atualizado em: 12.jan.2021
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Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Oeste?

Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Zona Oeste em 2021

Imagem Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Oeste?
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O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2020, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das Casas e Sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.

Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairro Valor m²
Butantã R$ 4.750,00
Pq. São Domingos R$ 4.050,00
Pirituba R$ 4.130,00
Perdizes R$ 7.300,00
Pompéia R$ 6.660,00
Vila Sônia R$ 4.410,00
Vila Romana R$ 6.430,00
Jaguaré R$ 3.870,00
Vila Madalena R$ 8.000,00
Barra Funda R$ 5.370,00
Pinheiros R$ 9.000,00
Lapa R$ 5.440,00
Alto da Lapa R$ 6.230,00
Rio Pequeno R$ 3.830,00
Dados Janeiro 2021
Portal ZO Imóvel

 

Na tabela a seguir, avaliamos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem na Zona Oeste para venda:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairro Valor m²
Butantã R$ 4.370,00
Pq. São Domingos R$ 4.510,00
Pirituba R$ 4.290,00
City América R$ 5.220,00
Perdizes R$ 7.860,00
Pompéia R$ 7.080,00
Vila Sônia R$ 4.750,00
Vila Romana R$ 6.320,00
Jaguaré R$ 4.030,00
Vila Madalena R$ 7.840,00
Barra Funda R$ 5.630,00
Pacaembu R$ 7.780,00
Pinheiros R$ 10.860,00
Lapa R$ 5.620,00
Alto da Lapa R$ 6.320,00
Rio Pequeno R$ 3.630,00
Dados Janeiro 2021
Portal ZO Imóvel

 

Na próxima tabela, mostraremos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados de 3 dormitórios e 2 ou 3 vagas de garagem na Zona Oeste à venda:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 dormitórios com 2 ou 3 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairro Valor m²
Butantã R$ 4.900,00
Pq. São Domingos R$ 4.530,00
Pirituba R$ 4.290,00
City América R$ 5.640,00
Perdizes R$ 7.070,00
Pompéia R$ 6.190,00
Vila Sônia R$ 4.590,00
Vila Romana R$ 6.560,00
Jaguaré R$ 4.480,00
Vila Madalena R$ 7.770,00
Barra Funda *Prejudicado
Pacaembu R$ 7.710,00
Pinheiros R$ 9.380,00
Lapa R$ 5.300,00
Alto da Lapa R$ 6.060,00
Rio Pequeno R$ 3.820,00
Dados Janeiro 2021
Portal ZO Imóvel

 *Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação completa

 

Já na última tabela, mostraremos o valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão à venda na Zona Oeste de São Paulo.

 

Valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão
3 Suítes ou 4 dormitórios
com 4 ou mais Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairro Valor m²
Jardins R$ 10.010,00
Cerqueira César R$ 9.610,00
Jardim Paulistano R$ 10.530,00
Jardim Paulista R$ 10.280,00
Butantã R$ 5.380,00
Pq. São Domingos R$ 4.550,00
Pirituba R$ 4.180,00
City América R$ 4.730,00
Perdizes R$ 7.400,00
Pompéia R$ 7.160,00
Vila Sônia R$ 4.740,00
Vila Romana R$ 6.960,00
Jaguaré R$ 3.740,00
Vila Madalena R$ 7.670,00
Pacaembu R$ 7.130,00
Pinheiros R$ 8.400,00
Lapa R$ 6.430,00
Alto da Lapa R$ 6.010,00
Rio Pequeno R$ 4.020,00
Dados Janeiro 2021
Portal ZO Imóvel

 

Outro fator que também traz ainda mais valorização para a região, são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Oeste. Nos últimos anos, a região ampliou o transporte público com os trens e as linhas de metrô, aproximando-se dos níveis internacionais das grandes cidades.

 

- Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

 

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Oeste, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio. 

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - Janeiro 2021

Fonte:
ZO Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Oeste de São Paulo
www.zoimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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