Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Oeste?
Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Zona Oeste em 2025
O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2025, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das Casas e Sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
|
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Oeste - SP |
|
| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 3.472,40 |
| Butantã | R$ 5.663,76 |
| Pinheiros | R$ 10.485,97 |
| Perdizes | R$ 8.088,21 |
| Jaraguá | R$ 4.688,46 |
| Vila Dalva | R$ 3.644,55 |
| Vila Madalena | R$ 8.882,78 |
| Vila Romana | R$ 6.882,49 |
| Jaguaré | R$ 4.695,24 |
| Loteamento City Jaragua | R$ 4.078,84 |
| Parque Panamericano | R$ 3.282,71 |
| Jardim Jaraguá | R$ 3.993,51 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZO Imóvel |
|
Na tabela a seguir, avaliamos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem na Zona Oeste para venda:
|
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Oeste - SP |
|
| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 4.116,37 |
| Parque São Domingos | R$ 4.867,76 |
| Butantã | R$ 4.334,58 |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 4.518,82 |
| Jaguaré | R$ 4.237,46 |
| Jardim Rizzo | R$ 5.295,00 |
| Vila Clarice | R$ 4.758,40 |
| Vila Romana | R$ 5.761,47 |
| Vila Gomes | R$ 4.763,45 |
| Vila Madalena | R$ 9.361,91 |
| Perdizes | R$ 7.593,88 |
| Pinheiros | R$ 8.528,84 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZO Imóvel |
|
Na próxima tabela, mostraremos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados de 3 dormitórios e 2 ou 3 vagas de garagem na Zona Oeste à venda:
|
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Oeste - SP |
|
| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 4.843,09 |
| Parque São Domingos | R$ 5.576,58 |
| Jaguaré | R$ 4.607,95 |
| Butantã | R$ 5.971,02 |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 5.044,91 |
| Parque Continental | R$ 4.925,00 |
| Vila Ipojuca | R$ 5.409,10 |
| Sumaré | R$ 8.071,43 |
| Vila Romana | R$ 6.058,97 |
| Vila Madalena | R$ 6.802,97 |
| Jardim Cidade Pirituba | R$ 3.679,96 |
| Jardim Ester Yolanda | R$ 2.841,85 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZO Imóvel |
|
Já na última tabela, mostraremos o valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão à venda na Zona Oeste de São Paulo.
|
Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Oeste - SP |
|
| Bairros | Valor médio do m² |
| Parque São Domingos | R$ 4.873,80 |
| Jardim Bonfiglioli | R$ 4.532,02 |
| Alto de Pinheiros | R$ 8.086,24 |
| Pirituba | R$ 4.611,03 |
| Butantã | R$ 5.800,17 |
| Jardim Esmeralda | R$ 3.268,23 |
| Jardim Guedala | R$ 5.482,37 |
| Alto da Lapa | R$ 6.082,05 |
| Jaguaré | R$ 3.295,09 |
| Vila Romana | R$ 7.926,42 |
| Vila dos Remédios | R$ 2.949,24 |
| Vila Inah | R$ 5.903,95 |
| Dados Janeiro 2025 Portal ZO Imóvel |
|
Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Casas na Zona Oeste
Outro fator que também traz ainda mais valorização para a região, são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Oeste. Nos últimos anos, a região ampliou o transporte público com os trens e as linhas de metrô, aproximando-se dos níveis internacionais das grandes cidades. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Oeste de São Paulo? Clique nos links abaixo:
- Parques na Zona Oeste, SP
- Grupos de Bike na Zona Oeste, SP?
- Treino de Corrida de Rua da Zona Norte
- Padarias na Zona Oeste, SP
- Prática de Yoga na Zona Oeste, SP?
- Restaurante Japonês na Zona Oeste, SP
E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Oeste de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
- Melhor banco para financiamento
- Melhor Ìndice: TR, Poup. ou IPCA
- Comprovar renda no Financiamento
- FGTS no Financiamento
- Portabilidade do Financiamento
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Oeste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - 26/01/2025
Você também poderá gostar de:
Localizar Notícias
Notícias mais Lidas
