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Atualizado em: 27.jan.2020
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Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Oeste, SP?

Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Zona Oeste em 2020

Imagem Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Oeste, SP?
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O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2019, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das Casas e Sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.

Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairro Valor m²
Butantã R$ 4.810,00
Pq. São Domingos R$ 4.060,00
Pirituba R$ 4.100,00
City América *Prejudicado
Perdizes R$ 7.230,00
Pompéia R$ 6.440,00
Vila Sônia R$ 4.400,00
Vila Romana R$ 6.230,00
Vila São Francisco (ZO) *Prejudicado
Jaguaré R$ 3.830,00
Vila Madalena R$ 8.120,00
Barra Funda R$ 5.570,00
Pacaembu *Prejudicado
Pinheiros R$ 9.240,00
Lapa R$ 5.460,00
Alto da Lapa R$ 6.320,00
Rio Pequeno R$ 4.030,00
Dados Janeiro 2020
Portal ZO Imóvel

 *Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação mínima

 

Na tabela a seguir, avaliamos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem na Zona Oeste para venda:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairro Valor m²
Butantã R$ 4.370,00
Pq. São Domingos R$ 4.510,00
Pirituba R$ 4.240,00
City América R$ 5.280,00
Perdizes R$ 7.730,00
Pompéia R$ 7.070,00
Vila Sônia R$ 4.730,00
Vila Romana R$ 6.290,00
Vila São Francisco (ZO) R$ 4.300,00
Jaguaré R$ 4.080,00
Vila Madalena R$ 7.960,00
Barra Funda R$ 5.770,00
Pacaembu R$ 7.720,00
Pinheiros R$ 10.780,00
Lapa R$ 5.540,00
Alto da Lapa R$ 6.310,00
Rio Pequeno R$ 3.690,00
Dados Janeiro 2020
Portal ZO Imóvel

 

Leia também: Valor 2019 vs 2020: Metro quadrado Casas Zona Oeste, SP

 

Na próxima tabela, mostraremos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados de 3 dormitórios e 2 ou 3 vagas de garagem na Zona Oeste à venda:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 dormitórios com 2 ou 3 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairro Valor m²
Butantã R$ 4.870,00
Pq. São Domingos R$ 4.450,00
Pirituba R$ 4.200,00
City América R$ 5.670,00
Perdizes R$ 6.900,00
Pompéia R$ 6.240,00
Vila Sônia R$ 4.620,00
Vila Romana R$ 6.420,00
Vila São Francisco (ZO) R$ 4.790,00
Jaguaré R$ 4.520,00
Vila Madalena R$ 7.780,00
Barra Funda *Prejudicado
Pacaembu R$ 7.430,00
Pinheiros R$ 9.530,00
Lapa R$ 5.290,00
Alto da Lapa R$ 6.140,00
Rio Pequeno R$ 3.820,00
Dados Janeiro 2020
Portal ZO Imóvel

 *Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação mínima

 

Já na última tabela, mostraremos o valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão à venda na Zona Oeste de São Paulo.

Observação: Os primeiros bairros citados da tabela abaixo fazem divisa com a região da Zona Sul de São Paulo, e muito se confunde as regiões. Mas, publicaremos para passarmos o máximo de informação possível independente de qual região ela faz parte:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão
3 Suítes ou 4 dormitórios
com 4 ou mais Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairro Valor m²
Vila Nova Conceição R$ 10.310,00
Jardim Europa R$ 10.190,00
Jardins R$ 10.010,00
Cerqueira César R$ 10.070,00
Jardim Paulistano R$ 10.710,00
Jardim Paulista R$ 10.520,00
Butantã R$ 5.400,00
Pq. São Domingos R$ 4.560,00
Pirituba R$ 4.090,00
City América R$ 4.710,00
Perdizes R$ 7.410,00
Pompéia R$ 6.370,00
Vila Sônia R$ 4.700,00
Vila Romana R$ 6.910,00
Vila São Francisco (ZO) R$ 4.860,00
Jaguaré R$ 3.620,00
Vila Madalena R$ 7.610,00
Pacaembu R$ 7.120,00
Pinheiros R$ 8.260,00
Lapa R$ 6.460,00
Alto da Lapa R$ 5.950,00
Rio Pequeno R$ 3.900,00
Dados Janeiro 2020
Portal ZO Imóvel

 

Outro fator que também traz ainda mais valorização para a região, são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Oeste. Nos últimos anos, a região ampliou o transporte público com os trens e as linhas de metrô, aproximando-se dos níveis internacionais das grandes cidades.

- Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na região da Zona Oeste, SP. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

 

 

Fonte:
ZO Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Oeste de São Paulo
www.zoimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
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