Qual o valor do metro quadrado das Casas na Zona Oeste?
Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Zona Oeste em 2024
O Portal ZO Imóvel, através do seu banco de dados e estatísticas dos imóveis mais pesquisados no ano de 2024, realizou o levantamento detalhado sobre o custo médio do metro quadrado das Casas e Sobrados à venda na Zona Oeste de São Paulo.
Na primeira tabela, informaremos a média do custo do metro quadrado das Casas de 2 dormitórios com 1 vaga de garagem na Zona Oeste de São Paulo. Geralmente, essas ofertas têm alto índice de pesquisa e baixo de ofertas, deixando muitas vezes, o custo do metro quadrado ser mais alto que nas tabelas seguintes:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Oeste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 3.921,89 |
| Perdizes | R$ 7.489,95 |
| Pompéia | R$ 6.699,25 |
| Butantã | R$ 4.871,10 |
| Pinheiros | R$ 9.883,07 |
| Jaguaré | R$ 4.291,40 |
| Vila Romana | R$ 6.361,90 |
| Lapa | R$ 5.870,87 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 4.353,95 |
| Jaraguá | R$ 4.220,01 |
| Vila Madalena | R$ 7.953,22 |
| Conjunto Residencial Vista Verde | R$ 4.343,16 |
| Dados Abril 2024 Portal ZO Imóvel |
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Na tabela a seguir, avaliamos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem na Zona Oeste para venda:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Oeste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 3.921,89 |
| Perdizes | R$ 7.489,95 |
| Pompéia | R$ 6.699,25 |
| Butantã | R$ 4.871,10 |
| Pinheiros | R$ 9.883,07 |
| Jaguaré | R$ 4.291,40 |
| Vila Romana | R$ 6.361,90 |
| Lapa | R$ 5.870,87 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 4.353,95 |
| Jaraguá | R$ 4.220,01 |
| Vila Madalena | R$ 7.953,22 |
| Conjunto Residencial Vista Verde | R$ 4.343,16 |
| Dados Abril 2024 Portal ZO Imóvel |
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Na próxima tabela, mostraremos os valores médios do metro quadrado das Casas e Sobrados de 3 dormitórios e 2 ou 3 vagas de garagem na Zona Oeste à venda:
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Oeste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Pirituba | R$ 4.240,83 |
| Parque São Domingos | R$ 4.918,66 |
| Butantã | R$ 5.069,45 |
| Perdizes | R$ 6.897,27 |
| Vila Madalena | R$ 7.624,59 |
| Pacaembu | R$ 7.333,11 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 3.306,79 |
| Jaguaré | R$ 4.044,04 |
| Sumaré | R$ 7.995,19 |
| Jardim Cidade Pirituba | R$ 3.768,94 |
| Parque Continental | R$ 5.392,61 |
| Alto da Lapa | R$ 5.802,12 |
| Dados Abril 2024 Portal ZO Imóvel |
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Já na última tabela, mostraremos o valor médio do metro quadrado das Casas de Alto Padrão à venda na Zona Oeste de São Paulo.
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Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Oeste - SP |
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| Bairros | Valor médio do m² |
| Parque São Domingos | R$ 5.167,72 |
| Pirituba | R$ 4.276,95 |
| Alto de Pinheiros | R$ 8.125,58 |
| Butantã | R$ 5.332,07 |
| Pacaembu | R$ 6.722,19 |
| City América | R$ 5.071,48 |
| Jardim Guedala | R$ 5.682,58 |
| Jaguaré | R$ 3.836,66 |
| Granja Viana Cotia |
R$ 3.610,75 |
| Alto da Lapa | R$ 5.962,77 |
| Vila Sônia | R$ 5.148,49 |
| Vila Madalena | R$ 7.481,83 |
| Dados Abril 2024 Portal ZO Imóvel |
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Leia também: Comparativo 2023/2024: m² Casas na Zona Oeste
Outro fator que também traz ainda mais valorização para a região, são as Casas e Sobrados Próximos do Metrô na Zona Oeste. Nos últimos anos, a região ampliou o transporte público com os trens e as linhas de metrô, aproximando-se dos níveis internacionais das grandes cidades. - Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo
Os bairros na Zona Oeste de São Paulo apresentam uma arquitetura única e moderna. E na hora de escolher um local para morar levam-se em conta alguns fatores como: infraestrutura completa para receber a família, praticidade e qualidade de vida.
No quesito lazer e diversão, a Zona Oeste de São Paulo reúne diversos parques que oferecem áreas verdes integradas com espaços para lazer, cultura, entretenimento, práticas esportivas e contemplação da natureza.
Quer saber mais sobre os locais de lazer, esporte e comércio na Zona Oeste de São Paulo? Clique nos links abaixo:
- Parques na Zona Oeste, SP
- Grupos de Bike na Zona Oeste, SP?
- Treino de Corrida de Rua da Zona Norte
- Padarias na Zona Oeste, SP
- Prática de Yoga na Zona Oeste, SP?
- Restaurante Japonês na Zona Oeste, SP
E se a ideia é Financiar Imóvel na Zona Oeste de São Paulo, confira abaixo, alguns dos principais temas abordados em nosso Blog, que podem ajudar neste processo:
- Melhor banco para financiamento
- Melhor Ìndice: TR, Poup. ou IPCA
- Comprovar renda no Financiamento
- FGTS no Financiamento
- Portabilidade do Financiamento
Caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Zona Oeste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - 26/04/2024
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