Rua Traipu | Pacaembu | São Paulo
Apartamento para Alugar em Perdizes com 1 quarto - 45 m²
Perdizes
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Zona Oeste - São Paulo
RUA DIANA , 899
Apartamento para Alugar em Perdizes com 3 quartos - 130 m²
Perdizes
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Zona Oeste - São Paulo
Rua Cardoso de Almeida
Apartamento de 130m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de estacionamento.
Apartamento à Venda na Santa Cecília com 2 quartos - 90 m²
Santa Cecília
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Apartamento à Venda na Santa Cecília com 2 quartos - 62 m²
Santa Cecília
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Zona Oeste - São Paulo
Praça Marechal Deodoro, 439
Apartamento à Venda na Santa Cecília com 1 quarto - 80 m²
Santa Cecília
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Zona Oeste - São Paulo
Rua Martim Francisco, 420
Apartamento à Venda em Perdizes com 2 quartos - 50 m²
Perdizes
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Zona Oeste - São Paulo
Rua Diana, 1039
Apartamento à Venda em Higienópolis com 3 quartos
Higienópolis
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Apartamento à Venda na Santa Cecília com 3 quartos - 123 m²
Santa Cecília
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Sala Comercial à Venda em Perdizes - 32 m²
Perdizes
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Sala Comercial para Alugar na Santa Cecília - 30 m²
Santa Cecília
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Sala Comercial para Alugar na Santa Cecília - 30 m²
Santa Cecília
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Apartamento para Alugar em Perdizes com 3 quartos - 165 m²
Perdizes
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
Sala Comercial à Venda em Perdizes
Perdizes
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Zona Oeste - São Paulo
Avenida Professor Alfonso Bovero
Apartamento à Venda em Perdizes com 2 quartos - 90 m²
Perdizes
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Zona Oeste - São Paulo
Rua Ministro Godói
Sobrado à Venda no Sumaré com 4 quartos - 160 m²
Sumaré
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço no círculo do mapa
keyboard_arrow_right Casa Térrea com lareira para Venda | Pacaembu
keyboard_arrow_right Condomínio Golden Grove Pacaembu
keyboard_arrow_right Condomínio Maison Belle Epoque Pacaembu
keyboard_arrow_right Condomínio Chanceler Pacaembu
keyboard_arrow_right Condomínio Portal Pacaembu Barra Funda
keyboard_arrow_right Apartamentos Perdizes
keyboard_arrow_right Apartamentos Santa Cecília
keyboard_arrow_right Apartamentos Sumaré
keyboard_arrow_right Casas Higienópolis
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keyboard_arrow_right Casas Comerciais Higienópolis
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keyboard_arrow_right Coberturas Higienópolis
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Imóveis por Ruas
keyboard_arrow_right Rua Traipu, Pacaembu
keyboard_arrow_right Rua Heitorua De Morais, Pacaembu
keyboard_arrow_right Rua Heitorua De Morais, Pacaembu
Pacaembu: Muito além do seu estádio
Conheça um dos bairros mais valorizados da capital paulista
O bairro do Pacaembu vai muito além do estádio. Apesar de super conhecido, a região é uma das mais nobres e valorizados de São Paulo. Claro que muita gente associa o bairro com o campo de futebol, mas o local possui muita história, tradição e infraestrutura de qualidade.
Localizado entre as Zonas Oeste e Central de São Paulo, o lugar é vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Santa Cecília, entre outros. Belas casas e apartamentos são vistos por todos os cantos, abrigando assim, moradores predominantes de classe média alta.
ALÉM DO ESTÁDIO, O QUE O PACAEMBU PODE NOS OFERECER?
Uma das principais atrações do bairro, para os amantes de futebol, é no Pacaembu que se encontra o Estádio Paulo Machado de Carvalho (Estádio do Pacaembu), localizado na praça Charles Miller. O local recebeu por muito tempo diversos jogos dos principais clubes da capital de São Paulo e abriga também o Complexo Esportivo do Pacaembu, que é aberto gratuitamente aos visitantes.
Nesse mesmo ambiente pode-se visitar o Museu do Futebol, que foi inaugurado em 2008 e é um dos mais visitados do país até hoje. Espaço que conta com várias salas temáticas, que, de forma interativa, contam a história do futebol e seus momentos marcantes para o esporte e para nossa cultura.
Vale lembrar que, atualmente o estádio está passando por reformas para ser ampliado e atualizado. A ideia é transformar o local em algo mais inovador, com espaços de eventos e comércio. Toda a explicação do projeto pode ser encontrada no próprio site do Pacaembu.
A região apresenta diversos centros culturais, como por exemplo a Casa Modernista da rua Itápolis, que é considerada a primeira obra de arquitetura moderna implantada no Brasil, tendo uma forte ligação com a Semana de Arte Moderna, por contar com a influência do movimento.
Além disso, também conta com a FAAP, possuidora do Museu de Arte Brasileira, a Casa Guilherme de Almeida, a Casa Buarque de Holanda. Já na Rua Angatuba, se localiza o Nacional Clube, na mansão do antigo banqueiro Orozimbo Octavio Roxo Loureiro, bem em frente à antiga fazenda de chá Wanderley (hoje, Fundação da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo).
Na área gastronômica, o bairro abriga os restaurantes Baião Cozinha Nordestina, Abruzzi, Casa das Massas Restaurante e Rotisserie, Bullguer, Honkê, e Espaço Tambiú. Já bem na parte alta do bairro, fica a tradicional lanchonete Burdog, bem perto do Araçá.
FOTO: ArchDaily - Estádio do Pacaembu
Em relação às escolas, o Pacaembu tem uma boa oferta, como a CEI Pinocchio VI, o Girassol Centro Educacional Infantil, a Escola Carlitos e as escolas bilíngues Maple Bear e a Red House International School. Além de estar vizinho à faculdade FAAP.
No campo da saúde, a região oferece algumas opções de hospitais como o Hospital Samaritano, o Hospital Sancta Maggiore e o Hospital das Clínicas.
O Pacaembu possui uma estrutura completa, com fácil acesso a outras regiões de São Paulo e comércios e serviços de alto nível, o ambiente é o local ideal para quem busca viver bem em São Paulo. Entre os estabelecimentos estão pet shops, farmácias, lavanderias, hospitais e muito mais.
Dessa forma, do ponto de vista da mobilidade urbana, o bairro possui infraestrutura e localização que contribuem para o deslocamento na região. Além de dispor de vários pontos de ônibus, Pacaembu se encontra no centro de uma rede de estações de metrô.
São vizinhas do bairro, por exemplo, as estações Santuário N. Sra. Fátima – Sumaré, Clínicas, Paulista, Trianon – Masp, Oscar Freire, Higienópolis – Mackenzie, Santa Cecília e Marechal Deodoro.
Atualmente, o Pacaembu conta com comércios que vendem dos produtos mais populares aos mais sofisticados. Dessa forma, é possível suprir todas as necessidades de forma fácil e prática, dentro do próprio bairro.
E não para por ai, o bairro é arborizado e permite com que muitas das atividades locais sejam feitas a pé. Assim, ele se torna também uma boa opção para aqueles que cogitam viver com mais saúde e natureza.
MERCADO IMOBILIÁRIO NO PACAEMBU
Como dito, o Pacaembu é uma região arborizada que reúne tudo o que você precisa para viver bem com uma infraestrutura completa de lazer, educação, gastronomia e compras aliada à segurança, mobilidade urbana e área verde.
O bairro é um dos mais valorizados da capital paulista e residência de moradores das classes média-alta e alta. A urbanização e o desenvolvimento econômico trouxeram a valorização imobiliária para o local. E, isso estimulou a sofisticação dos empreendimentos da região e foram construídas incorporações de médio e alto padrão.
Os imóveis no Pacaembu têm grande procura por ser um bairro agradável para se morar ou trabalhar. Então, o Portal ZO Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à Venda no Pacaembu. Tudo, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:
| Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Pacaembu, Zona Oeste - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| 1 | SEM VAGA | R$ 8.460,00 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 9.400,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 8.820,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 10.290,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 9.090,00 |
| Dados Agosto 2021 Portal ZO Imóvel |
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Dessa forma, o bairro do Pacaembu é um ótimo local para se investir no quesito imóveis, por ser um bairro bem localizado, seguro e que continua crescendo. Segundo o CRECI o bairro é classificado como “zona de valor A”, o que significa que é um local de grande valorização. Além de ser classificado como um dos melhores bairros para se viver, junto com Jardim América, Moema e Higienópolis.
Então, caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamentos no Pacaembu. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
