Mercado imobiliário
31.ago.2021
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Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos no Pacaembu?

Saiba mais sobre o custo do m² dos Apartamentos no Pacaembu em 2021

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Referência na zona oeste, o Pacaembu é uma região arborizada que reúne tudo o que você precisa para viver bem com uma infraestrutura completa de lazer, educação, gastronomia e compras aliada à segurança, mobilidade urbana e área verde.

O bairro é um dos mais valorizados da capital paulista e residência de moradores das classes média-alta e alta. A urbanização e o desenvolvimento econômico trouxeram a valorização imobiliária para o local. E, isso estimulou a sofisticação dos empreendimentos da região e foram construídas incorporações de médio e alto padrão. 

Os imóveis no Pacaembu têm grande procura por ser um bairro agradável para se morar ou trabalhar. Então, o Portal ZO Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Pacaembu. Tudo, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
Pacaembu, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
1 SEM VAGA R$ 8.460,00
1 e 2 1 R$ 9.400,00
2 e 3 2 R$ 8.820,00
3 e 4 3 R$ 10.290,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 9.090,00
Dados Agosto 2021
Portal ZO Imóvel

 

Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas se encontram nos Apartamentos à Venda no Pacaembu com 2 dormitórios. E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Apartamentos à Venda no Pacaembu com 3 dormitórios.

E, no intuíto de passar o máximo de informação possível, será mostrado também o valor médio do metro quadrado de Apartamentos em bairros próximos ao Pacaembu. Confira:

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
Perdizes, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 8.110,00
1, 2 e 3 1 R$ 9.040,00
2 e 3 2 R$ 9.810,00
3 e 4 3 R$ 10.560,00
Dados Agosto 2021
Portal ZO Imóvel

 

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos
Higienópolis, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
1 SEM VAGA R$ 8.390,00
1, 2 e 3 1 R$ 9.750,00
2 e 3 2 R$ 10.180,00
3 e 4 3 R$ 10.610,00
Dados Agosto 2021
Portal ZO Imóvel

 

 

O bairro conta com um ótima infraestrutura, projetado para que os moradores possam desfrutar de belas caminhadas com a sombra das árvores, além de estar localizado um um ponto bem estratégico, próximo de Perdizes e Higienópolis, tornando fácil o acesso a diversas regiões de São Paulo, conta com diversos comércios próximos localizados na Av. Pacaembu, além de contar com ótimos hospitais, escolas e universidades como a PUC-SP.

A região apresenta diversos centros culturais, como por exemplo a Casa Modernista da rua Itápolis, que é considerada a primeira obra de arquitetura moderna implantada no Brasil, tendo uma forte ligação com a Semana de Arte Moderna, por contar com a influência do movimento.

Além diso, também conta com a FAAP, possuidora do Museu de Arte Brasileira, a Casa Guilherme de Almeida, a Casa Buarque de Holanda. Já na Rua Angatuba, se localiza o Nacional Clube, na mansão do antigo banqueiro Orozimbo Octavio Roxo Loureiro, bem em frente à antiga fazenda de chá Wanderley (hoje, Fundação da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo).

Para os amantes de futebol, no Pacaembu se encontra o Estádio Paulo Machado de Carvalho (Estádio do Pacaembú), localizado na praça Charles Miller. O local recebeu por muito tempo diversos jogos dos principais clubes da capital de São Paulo e abriga também  o Complexo Esportivo do Pacaembu, que é aberto gratuitamente aos visitantes.

Nesse mesmo ambiente pode-se visitar o Museu do Futebol, que foi inaugurado em 2008 e é um dos mais visitados do país até hoje. Espaço que conta com várias salas temáticas, que, de forma interativa, contam a história do futebol e seus momentos marcantes para o esporte e para nossa cultura.

Dessa forma, o bairro do Pacaembu é um ótimo local para se investir no quesito imóveis, por ser um bairro bem localizado, seguro e que continua crescendo. Segundo o CRECI o bairro é classificado como “zona de valor A”, o que significa que é um local de grande valorização. Além de ser classificado como um dos melhores bairros para se viver, junto com Jardim América, Moema e Higienópolis.

Então, caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamentos no Pacaembu. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio. 

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel – Agosto 2021

Fonte:
ZO Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Oeste de São Paulo
www.zoimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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