Rua Brigadeiro Galvao | Barra Funda | São Paulo
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Apartamento à Venda no Consolação com 1 quarto - 45 m²
Consolação
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Zona Oeste - São Paulo
R Frei Caneca
Cobertura à Venda no Consolação com 1 quarto - 1200 m²
Consolação
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Apartamento à Venda em Campos Elíseos com 2 quartos - 35 m²
Campos Elíseos
- Próximo Barra Funda
Zona Oeste - São Paulo
Alameda Glete, 485
Sala Comercial para Alugar no Sé - 170 m²
Sé
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Apartamento à Venda em Higienópolis com 2 quartos - 102 m²
Higienópolis
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Apartamento à Venda no Bom Retiro com 2 quartos - 38 m²
Bom Retiro
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Zona Oeste - São Paulo
Avenida Rudge
Galpão / Salão para Alugar em Campos Elíseos - 249 m²
Campos Elíseos
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Zona Oeste - São Paulo
Alameda Nothmann, 591
Casa Comercial para Alugar na Pacaembu com 8 quartos - 750 m²
Pacaembu
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Apartamento à Venda na Água Branca com 3 quartos - 111 m²
Água Branca
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Apartamento para Alugar na Vila Buarque com 1 quarto - 25 m²
Vila Buarque
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Rua Doutor Cesário Mota Júnior
Galpão / Salão à Venda em Campos Elíseos - 393 m²
Campos Elíseos
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Sobrado à Venda na Pacaembu com 4 quartos - 326 m²
Pacaembu
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Zona Oeste - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Prédio Comercial para Alugar na Várzea da Barra Funda - 6200 m²
Várzea da Barra Funda
- Próximo Barra Funda
Zona Oeste - São Paulo
Endereço No Círculo Do Mapa
Prédio Comercial à Venda no Bom Retiro
Bom Retiro
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Rua Sérgio Tomás, 282
Sala Comercial à Venda na República - 36 m²
República
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Imobiliaria Galante
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Luiz Trisciuzzi Scorciapino Corretor de Imóveis
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Barra Funda: Ótimo investimento para imóveis
Veja um dos melhores bairros da Zona Oeste de São Paulo
A Barra Funda é um ótimo lugar para quem busca imóveis. Mesmo sendo um bairro antigo, ainda chama a atenção dos olhares das pessoas pela beleza do local, o conforto existente ali, além dos mais variados lugares para lazer para se aproveitar nas redondezas. Com isso, é óbvio que a região se torna um alvo fácil de quem está procurando um local para morar.
Um bairro que está tão próximo do Centro que se confunde com ele, mas com características tão inerentes à zona oeste que são o verdadeiro resumo da região. Assim pode ser vista a Barra Funda. Um local que desperta o interesse do residencial e tem como o nicho comercial o seu principal enfoque.
PORQUE INVESTIR NOS IMÓVEIS DA BARRA FUNDA?
Um dos motivos que mais atrai o interesse de quem quer morar ou investir na Barra Funda é sua qualidade vida, pois é servido pelo principal terminal intermodal da cidade, com estações de trem, metrô, ônibus e proporciona fácil acesso aos bairros das zonas oeste e norte, bem como outras cidades e estados.
O local é o centro de movimento da região. Está entre os maiores IDHs (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") da cidade, com índice de 0,917, o 21º lugar bairro com melhor qualidade de vida na cidade.
O bairro da Barra Funda chama bastante atenção pela sua diversidade de comércio e lazer. As pessoas conseguem ter tudo que precisam, em uma curta distância. Ou seja, além da praticidade, a comodidade também é um ponto forte para quem escolhe morar por lá.
A região abriga o Memorial da América Latina, estúdios de TV como da RecordTV, por exemplo. O bairro também viu nascer o mais antigo cordão de carnaval da cidade: o Grupo Carnavalesco Barra Funda, que originou, anos depois, a Escola de samba Vai-Vai, uma das mais tradicionais da cidade. A Barra Funda também conta com os estúdios da Rede Record de Televisão.
Não faltam opções para lazer e cultura na região. Além do Terminal Barra Funda, para quem gosta de futebol, o local conta com o moderno estádio do Palmeiras, Allianz Parque, que é palco dos jogos do time e também de shows e eventos artistícos proporcionados por diversas empresas. Além disso, conta com os centros de treinamentos do São Paulo e do próprio Palmeiras.
FOTO: Istoé Independente - Allianz Parque Barra Funda
Embora possa ter sua localização confundida com a Lapa, O Parque da Água Branca é um excelente espaço para lazer para adultos e crianças. Também fazem parte do bairro, e as casas de show Espaço das Américas e Vila Country. Na região há também boas escolas e faculdades.
Por ser uma área que concentrou boa infraestrutura de transporte, durante muitos anos teve forte vocação para a indústria têxtil. Apesar de muitas instalações antigas terem virado prédios, ainda hoje é possível encontrar fábricas de grandes marcas. Outro ponto forte da região são as chamadas lojas de fábricas e outlets, que fortalecem o comércio local.
A Barra Funda não possui um comércio muito forte, entretanto está mais ligado a atender os prédios comercias e dois dos maiores centros jurídicos do País: o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e o Fórum Criminal Ministro Mario Guimarães. Aliás, isso faz com que muitos escritórios de advogados tenham se instalado no local nos últimos anos, fortalecendo o mercado de imóveis corporativos. Por exemplo, o bairro foi escolhido para sediar a construção do primeiro fundo imobiliário do Brasil, o Memorial Office, em 1996.
MERCADO IMOBILIÁRIO NA BARRA FUNDA
A Região também atraiu o interesse de quem quer investir em imóveis e passou a ser uma das áreas com maior número de unidades feitas e destinadas a investimentos, por meio de fundos imobiliários. Aliás, alguns empreendimentos dos mais rentáveis na cidade ficam na Barra Funda.
Com isso, o Portal ZO Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado das casas e apartamentos à venda na Barra Funda. Tudo, com base nas Casas cadastradas em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas na garagem. Confira:
| Valor médio do metro quadrado das Casas Barra Funda, Zona Oeste - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| 1 | SEM VAGA | R$ 5.840,00 |
| 1, 2 | 1 | R$ 5.290,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 5.690,00 |
| 3 e 4 | 3 | *Prejudicado |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 6.260,00 |
| Dados Junho 2021 Portal ZO Imóvel |
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*Prejudicado: Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Apartamentos à Venda na Barra Funda:
| Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Barra Funda, Zona Oeste - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor do m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 6.500,00 |
| 1, 2 e 3 | 1 | R$ 8.750,00 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 9.020,00 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 9.430,00 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 11.160,00 |
| Dados Março 2021 Portal ZO Imóvel |
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Então, caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Barra Funda. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
