Mercado imobiliário
Atualizado em: 20.jul.2023
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Barra Funda?

Saiba mais sobre o custo do m² dos Aptos na Barra Funda em 2023

Imagem Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Barra Funda?
Logo Copiar Blog Notícia

A Barra Funda, mesmo sendo um bairro antigo, ainda chama a atenção dos olhares das pessoas pela beleza do local, o conforto existente ali, além dos mais variados lugares para lazer para se aproveitar nas redondezas. Com isso, é óbvio que a região se torna um alvo fácil de quem está procurando Imóveis para morar.

Com isso, o Portal ZO Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda na Barra Funda. Tudo, com base nos apartamentos cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas na garagem. Confira:

 

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 
Barra Funda, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 6.770,00
1, 2 e 3 1 R$ 9.080,00
2 e 3 2 R$ 9.410,00
3 e 4 3 R$ 9.670,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 11.880,00
Dados Julho 2023
Portal ZO Imóvel

 

Nesse levantamento, ficou claro que as maiores ofertas se encontram nos Apartamentos à venda na Barra Funda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. E, na sequência, também com o ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Apartamentos à venda na Barra Funda com 3 dormitórios.

Um dos motivos que mais atrai o interesse de quem quer morar ou investir na Barra Funda é sua qualidade vida, pois é servido pelo principal terminal intermodal da cidade, com estações de trem, metrô, ônibus e proporciona fácil acesso aos bairros das zonas oeste e norte, bem como outras cidades e estados.

O local é o centro de movimento da região. Está entre os maiores IDHs (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") da cidade, com índice de 0,917, o 21º lugar bairro com melhor qualidade de vida na cidade. 

O bairro da Barra Funda chama bastante atenção pela sua diversidade de comércio e lazer. As pessoas conseguem ter tudo que precisam, em uma curta distância. Ou seja, além da praticidade, a comodidade também é um ponto forte para quem escolhe morar por lá.

A região abriga o Memorial da América Latina, estúdios de TV como da RecordTV, por exemplo. O bairro também viu nascer o mais antigo cordão de carnaval da cidade: o Grupo Carnavalesco Barra Funda, que originou, anos depois, a Escola de samba Vai-Vai, uma das mais tradicionais da cidade. A Barra Funda também conta com os estúdios da Rede Record de Televisão.

Não faltam opções para lazer e cultura na região. Além do Terminal Barra Funda, para quem gosta de futebol, o local conta com o moderno estádio do Palmeiras, Allianz Parque, que é palco dos jogos do time e também de shows e eventos artistícos proporcionados por diversas empresas. Além disso, conta com os centros de treinamentos do São Paulo e do próprio Palmeiras.

 
Polícia Militar vai reforçar segurança para evitar aglomerações no Allianz  Parque - ISTOÉ Independente
FOTO: Istoé Independente - Allianz Parque Barra Funda
 

Embora possa ter sua localização confundida com a Lapa, O Parque da Água Branca é um excelente espaço para lazer para adultos e crianças. Também fazem parte do bairro, e as casas de show Espaço das Américas e Vila Country. Na região há também boas escolas e faculdades.

Por ser uma área que concentrou boa infraestrutura de transporte, durante muitos anos teve forte vocação para a indústria têxtil. Apesar de muitas instalações antigas terem virado prédios, ainda hoje é possível encontrar fábricas de grandes marcas. Outro ponto forte da região são as chamadas lojas de fábricas e outlets, que fortalecem o comércio local.

A Barra Funda não possui um comércio muito forte, entretanto está mais ligado a atender os prédios comercias e dois dos maiores centros jurídicos do País: o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e o Fórum Criminal Ministro Mario Guimarães. Aliás, isso faz com que muitos escritórios de advogados tenham se instalado no local nos últimos anos, fortalecendo o mercado de imóveis corporativos. Por exemplo, o bairro foi escolhido para sediar a construção do primeiro fundo imobiliário do Brasil, o Memorial Office, em 1996.

E, no intuíto de passar o máximo de informações possíveis, será mostrado também o valor do metro quadrado de Apartamentos em bairros próximos á Barra Funda. Confira:

 

Valor do metro quadrado Apartamentos à venda na Água Branca:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 
Água Branca, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 7.360,00
1, 2 e 3 1 R$ 8.670,00
2 e 3 2 R$ 10.310,00
3 e 4 3 R$ 11.370,00
Dados Julho 2023
Portal ZO Imóvel

 

 

Valor do metro quadrado Apartamentos à venda na Lapa de Baixo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 
Lapa de Baixo, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 5.020,00
1, 2 e 3 1 R$ 6.500,00
Dados Julho 2023
Portal ZO Imóvel

 

 

Valor do metro quadrado Apartamentos à venda na Santa Cecília:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 
Santa Cecília, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
Kitnet e 1 SEM VAGA R$ 6.820,00
1, 2 e 3 1 R$ 8.960,00
2 e 3 2 R$ 9.760,00
3 e 4 3 R$ 10.330,00
4 ou mais 4 ou mais R$ 12.510,00
Dados Julho 2023
Portal ZO Imóvel

 

 

O bairro da Barra Funda chama bastante atenção pela sua diversidade de comércio e lazer. As pessoas conseguem ter tudo que precisam, em uma curta distância. Ou seja, além da praticidade, a comodidade também é um ponto forte para quem escolhe morar por lá.

A região abriga o Memorial da América Latina, estúdios de TV como da RecordTV, por exemplo. Para quem gosta de futebol, o local conta com o moderno estádio do Palmeiras, Allianz Parque, que é palco dos jogos do time e também de shows e eventos artistícos proporcionados por diversas empresas. Além disso, conta com os centros de treinamentos do São Paulo e do próprio Palmeiras.

Além disso, outro ponto forte do local é a facilidade com as linhas de transporte público. O distrito possui o Terminal Rodoviário da Barra Funda e a estão de Trem/Metrô da CPTM.

 

- Veja o mapa de Trem e Metrô de São Paulo

 

Então, caso você esteja pretendendo vender o seu apartamento na Barra Funda. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

 


Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel – 20/07/2023

Fonte:
ZO Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Oeste de São Paulo
www.zoimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
< Post Anterior
Qual o valor do metro quadrado dos Apartamentos na Vila Madalena?
Próximo Post >
Como fazer amortização de financiamento imobiliário no Itaú?