Imóveis Perdizes à Venda ou para Alugar, Zona Oeste, SP

Em levantamento feito pelo jornal britânico The Guardian, o crítico de arquitetura Rowan Moore listou o quais, segundo ele, eram os dez "melhores edifícios de concreto do mundo". Na seleta lista dele, um dos maiores especialistas no meio em âmbito internacional, havia um único prédio brasileiro, que fica na Pompeia: o do Sesc Pompeia. Ele aprece em sexto lugar e mostra como o bairro pode aliar tradição e modernidade e progresso. Isso tudo com uma qualidade de vida das melhores da cidade.

Vizinha da Lapa, Perdizes e Sumaré, a Pompeia foi construída por parte dos imigrantes que chegaram ao Brasil no início do século 20. Surgiu do loteamento criado pelo empreendedor Rodolpho Miranda, dono da Companhia Urbana e Predial, dividindo as chácaras da área no que seria o futuro bairro. Quem começou a adquirir os lotes foram imigrantes italianos, portugueses, espanhóis e húngaros atraídos pelas centenas de indústrias que apareciam na região, nas quais eram operários. 

O nome oficial é Vila Pompeia, mas podem chamar de Pompeia. O bairro da zona oeste de São Paulo possui forte comércio local e oferece uma excelente vida noturna e cultural. O já falado Sesc Pompeia é o ícone da cultura. Foi, durante anos, o reduto das cabeças pensadoras e undergrounds de São Paulo, com muitos shows e eventos do chamado circuito alternativo. Mas ainda abre espaço para grandes nomes da MPB, samba, rock, entre outros. Sem contar as peças, exposições etc. O Sesc Pompeia ainda é composto por teatros, quadras esportivas, piscina, dentre outras áreas de lazer. 

No comércio, o símbolo maior é o Bourbon Shopping Pompeia - mais alto padrão - e o Shopping Pompeia Nobre, onde se encontram o Teatro Bradesco e o Teatro Plínio Marcos, respectivamente. No bairro, o samba também tem vez com a escola de samba Águia de Ouro, fundada em 1976. Destaca-se que a primeira escola de samba de São Paulo, na década de 1930, a Primeira de São Paulo, nasceu lá. Isso, sem contar com o inusitado Circo dos Sonhos e Academia Brasileira de Circo, que promovem aulas e espetáculos para crianças e adultos. Como ecletismo é uma característica do bairro, foi o berço de várias bandas de rock, como Os Mutantes, Tutti Frutti e Made in Brazil - tanto que o bairro é conhecido como A Mãe do Rock. Aliás, há muitos estúdios, bares, casas de shows e espaços dedicados ao rock na região.

No bairro também há diversas opções de lazer, com destaque para o futebol com o Allianz Parque, a casa do Palmeiras, que, além de jogos, recebe shows e outros eventos. No local também está o clube, com quadras e as piscinas e diversas alternativas de lazer e esportes, principalmente aos finais de semana.

A Pompeia tem um mercado imobiliário bem forte e em quase todos os nichos. Apesar do progresso a olhos vistos, ainda conta com moradias populares e casas antigas de renda média e baixa na parta mais baixa. Mas, sem dúvida, o médio e alto padrão são destaques. Devido à sua ótima localização, desperta interesses do mercado e de compradores. Como tem muitas opções de acesso, é bem servido de transporte. Ótimas escolas e faculdades, hospitais e centros médicos. Muito arborizado, o bairro é cheio de ladeiras bastante exigentes, o que, ao invés de ser empecilho, agrada quem mora por lá. Mesmo com o crescimento do mercado local, os casarões antigos e vilinhas residenciais, muitas deles da década de 1940, ainda resistem. 

Qualidade de vida é o principal atrativo da Pompeia. Com ruas adjacentes ainda não tão movimentadas - algumas, até, guardando ares do antigo bairro de casas e sobrados - é um local calmo e tranquilo. Progresso, facilidades, cultura e um metro quadrado ainda atrativo. De acordo com o Portal ZO Imóvel, a Pompeia (ou Vila Pompeia) ocupa o 14º em número de visitas para venda e 13º para locação. Com relação ao tipo de imóvel, para apartamento, o bairro está em 15º em procura e oferta para unidades à venda e 13º em locação. Já em casas e sobrados, em locação está mais bem colocado, sétimo em procura e nono em total de ofertas; em vendas, 20º e 18º, respectivamente.

Texto elaborado por: Marco Barone em setembro de 2016