Casas Vila Madalena à Venda, Zona Oeste de São Paulo
Vila Madalena, Zona Oeste
Casa Térrea à Venda na Vila Madalena com 3 quartos - 131 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
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Sobrado à Venda na Vila Madalena com 14 quartos - 259 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 3 quartos - 221 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Rua Realengo, 319
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 5 quartos - 315 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 5 quartos - 315 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 3 quartos - 133 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 4 quartos - 186 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Rua Sebastião Rodrigues, 157
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 4 quartos - 186 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Rua Sebastião Rodrigues, 000
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 5 quartos - 360 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 3 quartos - 180 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Rua Girassol
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 4 quartos - 400 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Rua dos Miranhas
Casa Térrea à Venda na Vila Madalena com 3 quartos - 310 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Rua dos Miranhas
Sobrado à Venda na Vila Madalena com 2 quartos - 250 m²
Vila Madalena
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Zona Oeste - São Paulo
Rua dos Zapara
keyboard_arrow_right Sobrado com quintal para Venda | Vila Madalena
keyboard_arrow_right Casas Jardim das Bandeiras
keyboard_arrow_right Casas Sumarezinho
keyboard_arrow_right Casas Vila Anglo Brasileira
keyboard_arrow_right Casas Vila Ipojuca
Imóveis por Ruas
keyboard_arrow_right Rua Dos Miranhas, Vila Madalena
keyboard_arrow_right Rua Realengo, Vila Madalena
keyboard_arrow_right Rua Dos Miranhas, Vila Madalena
keyboard_arrow_right Rua Girassol, Vila Madalena
keyboard_arrow_right Rua Dos Zapara, Vila Madalena
Qual o valor do metro quadrado das Casas na Vila Madalena, Zona Oeste - SP?
Saiba mais sobre o custo do m² das Casas na Vila Madalena em 2026
Morar nas Casas na Vila Madalena, por muitos, é ótimo pois é considerado um dos bairros mais badalados na Zona Oeste.
Apesar de sua fama de bem movimentada, o local é palco de bons restaurantes, padarias, espaços para se tirar fotos e muito mais. Com tantas opções, o lugar encanta os olhos de quem vê.
O local trata-se de um importante ponto turístico da cidade, motivado principalmente pela vida noturna, além de trazer aos moradores muitas alternativas de mobilidade e lazer.
PORQUE MORAR NAS CASAS DA VILA MADALENA?
A qualidade de vida da Vila Madalena é um dos principais pontos do bairro. Além da sua grande variedade vida noturna, que é o principal ponto do ambiente, também podemos contar com ótima mobilidade, localização, lazer, tudo.
A Vila Mada é um local muito seguro para se viver. Oferece a qualidade desejada por todos, pois possui ruas arborizadas, muitas praças e uma vizinhança que valoriza o espaço bem cuidado que tem.
O clima é de cidade do interior, mas com toda a infraestrutura de comércio e serviços a alguns passos de distância.
A localização privilegiada da região é um ponto muito forte. O bairro está próximo de importantes vias da cidade, como a avenida Paulista e a rua Faria Lima.
Dessa forma, os moradores da Vila Madalena têm fácil acesso aos principais pontos comerciais de São Paulo, além de estarem a poucos quilômetros de outras importantes regiões.
Para essa ótima localização, não podemos deixar o transporte de lado. Existem diversas opções de transporte público, com destaque para o metrô Vila Madalena, que possui um fluxo de passageiros considerado razoável.
Além disso, a região conta com diversas estações de ônibus, como a Fradique Coutinho.
Além disso, não podemos deixar de mencionar o aspecto cultural. Principalmente para famílias com filhos, estar próximo a museus e outros pontos que estimulam o aprendizado e a criatividade é um diferencial que merece destaque.
Na Vila Madalena, você tem a oportunidade de frequentar espaços como esses, além de ateliês e galerias, bem como espaços ao ar livre que também proporcionam esse tipo de entretenimento, como o Beco do Batman, por exemplo.
![O que fazer no Beco do Batman: um passeio gratuito em São Paulo [2022]](https://viajandocomamalarosa.com.br/wp-content/uploads/2022/01/caption.jpg)
FOTO: Viajando com a Mala Rosa - BECO DO BATMAN
Outra vantagem de morar na Vila Madalena é a segurança que o bairro oferece aos seus habitantes.
Uma vez que a região é movimentada e agitada, possui boa iluminação pública e um bom índice de policiamento, o que contribui com a baixa taxa de criminalidade.
As ruas arborizadas e a grande quantidade de parques e de praças fazem com que o bairro seja um ótimo local para os moradores que desejam descansar e relaxar.
MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA MADALENA:
Por isso, o Portal ZO Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado das casas à venda na Vila Madalena.
Tudo isso, é claro, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal, separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas na garagem. Confira:
- Metro Quadrado Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Vila Madalena é de R$ 7.500,00
Conforme dados Abril 2026 do Portal ZO Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Casas e Sobrados Vila Madalena, Zona Oeste - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 5.990,69 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 7.937,20 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 8.128,29 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 7.910,44 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 7.771,92 |
| Dados Abril 2026* Portal ZO Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Vale ressaltar que o bairro é composto por diversos lugares de lazer. Os mais conhecidos, principalmente para quem curte algo mais movimentado, são os bares, baladas, até o próprio carnaval que também tem um grande foco no local.
Então, caso você esteja pretendendo vender a sua Casa na Vila Madalena. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Vila Madalena, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
