O Portal ZO Imóvel realizou um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do aluguel dos apartamentos na Zona Oeste de São Paulo.
Abaixo informaremos através de tabelas de metro quadrado, baseados nos tipos de apartamentos no mercado, ou seja, de 1, 2, 3 dormitórios com 1, 2 ou 3 vagas de garagem. Vejamos:
Como fazer o cálculo do valor do Aluguel?
Exemplo: Apartamento de 2 Dormitórios, 1 vaga na Butantã com 50 metros quadrados = Usar preço médio do m² de R$ 25,00 X 50 m² = R$ 1.250,00
Valor médio do metro quadrado do
Aluguel dos Apartamentos na Zona Oeste
1 e 2 dormitórios e 1 VAGA DE GARAGEM |
| Bairros |
Valor médio de m² |
| Perdizes |
R$ 29,00 |
| Pinheiros |
R$ 31,93 |
| Butantã |
R$ 25,00 |
| Jaguaré |
R$ 26,57 |
| Vila Madalena |
R$ 31,29 |
| Bela Vista |
R$ 30,27 |
| Centro de São Paulo |
R$ 30,80 |
| Higienópolis |
R$ 28,00 |
| Barra Funda |
R$ 33,43* |
| Água Branca |
R$ 31,20* |
| Santa Cecília |
R$ 29,40 |
| Pompéia |
R$ 30,50 |
| Bom Retiro |
R$ 29,00 |
| República |
Prejudicado** |
| Cerqueira César |
R$ 31,50 |
| Liberdade |
R$ 30,00 |
| Pirituba |
R$ 23,40 |
| Vila Sônia |
R$ 25,90 |
| Vila São Francisco (ZO) |
R$ 25,15 |
| Jardins |
R$ 32,20 |
| Vila Leopoldina |
R$ 31,00 |
Dados de Outubro de 2019
Portal ZO Imóvel |
Na tabela abaixo o valor médio do metro quadrado do aluguel dos apartamentos na Zona Oeste com 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado do
Aluguel dos Apartamentos na Zona Oeste
2 e 3 dormitórios e 2 VAGAS DE GARAGEM |
| Bairros |
Valor médio de m² |
| Perdizes |
R$ 31,00 |
| Pinheiros |
R$ 31,44 |
| Butantã |
R$ 25,30 |
| Jaguaré |
R$ 26,00 |
| Vila Madalena |
R$ 29,00 |
| Bela Vista |
R$ 28,00 |
| Centro de São Paulo |
R$ 26,30 |
| Higienópolis |
R$ 30,50 |
| Barra Funda |
R$ 33,00* |
| Água Branca |
R$ 37* |
| Santa Cecília |
R$ 29,40 |
| Pompéia |
R$ 33,00 |
| Bom Retiro |
R$ 28,00 |
| Cerqueira César |
R$ 30,90 |
| Liberdade |
Prejudicado** |
| Pirituba |
R$ 22,00 |
| Vila Sônia |
R$ 26,00 |
| Vila São Francisco (ZO) |
R$ 27,55 |
| Jardins |
R$ 30,25 |
| Vila Leopoldina |
R$ 30,00 |
Dados de Outubro de 2019
Portal ZO Imóvel |
Valor médio do metro quadrado aluguel dos apartamentos na Zona Oeste de São Paulo com 3 ou 4 dormitórios com 3 vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado do
Aluguel dos Apartamentos na Zona Oeste
3 e 4 dormitórios e 3 VAGAS DE GARAGEM |
| Bairros |
Valor médio de m² |
| Perdizes |
R$ 31,91 |
| Pinheiros |
R$ 29,30 |
| Butantã |
R$ 23,70 |
| Jaguaré |
Prejudicado** |
| Vila Madalena |
R$ 29,00 |
| Bela Vista |
R$ 28,00 |
| Centro de São Paulo |
R$ 26,30 |
| Higienópolis |
R$ 30,50 |
| Barra Funda |
R$ 33,00* |
| Água Branca |
R$ 37* |
| Santa Cecília |
R$ 29,40 |
| Pompéia |
R$ 33,00 |
| Bom Retiro |
R$ 28,00 |
| Cerqueira César |
R$ 30,90 |
| Liberdade |
Prejudicado** |
| Pirituba |
R$ 22,00 |
| Vila Sônia |
R$ 26,00 |
| Vila São Francisco (ZO) |
R$ 27,55 |
| Jardins |
R$ 30,25 |
| Vila Leopoldina |
R$ 30,00 |
Dados de Outubro de 2019
Portal ZO Imóvel |
Valor médio do metro quadrado do aluguel dos apartamentos na Zona Oeste sem vagas de garagem:
Valor médio do metro quadrado do
Aluguel dos Apartamentos na Zona Oeste
Kitnets ou Apartamentos 1 Dormitório
SEM VAGA DE GARAGEM |
| Bairros |
Valor médio de m² |
| Perdizes |
R$ 28,45 |
| Pinheiros |
R$ 30,26 |
| Butantã |
R$ 25,11 |
| Jaguaré |
R$ 22,15 |
| Vila Madalena |
R$ 29,00 |
| Bela Vista |
R$ 29,00 |
| Centro de São Paulo |
R$ 26,20 |
| Higienópolis |
R$ 30,14 |
| Barra Funda |
R$ 27,60 |
| Água Branca |
R$ 29,00 |
| Santa Cecília |
R$ 28,36 |
| Pompéia |
R$28,33 |
| Bom Retiro |
R$ 19,70 |
| Campos Elíseos |
R$ 25,00 |
| República |
R$ 27,00 |
| Cerqueira César |
R$ 31,90 |
| Liberdade |
R$ 28,20 |
| Pirituba |
R$ 20,00 |
| Vila Sônia |
Prejudicado** |
| Vila São Francisco (ZO) |
R$ 24,90 |
| Jardins |
R$ 28,77 |
| Vila Leopoldina |
Prejudicado** |
Dados de Outubro de 2019
Portal ZO Imóvel |
Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel - Outubro 2019
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