Qual o valor do Aluguel das Casas na Vila Madalena?

A Vila Madalena, por muitos, é considerado um dos bairros mais badalados na Zona Oeste.

Apesar de sua fama de bem movimentada, o local é palco de bons restaurantes, padarias, espaços para se tirar fotos e muito mais. Com tantas opções, o lugar encanta os olhos de quem vê.

Por isso, o Portal ZO Imóvel realizou um levantamento mostrando o valor médio do metro quadrado das Casas para Alugar na Vila Madalena.

Tudo isso, é claro, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal, separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas na garagem. Confira: 

- Metro Quadrado do aluguel Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Casas e Sobrados Vila Madalena é de R$ 27,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZO Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Nesse levantamento, pode-se mostrar que as maiores ofertas estão nas Casas para Alugar na Vila Madalena com 2 dormitórios.

E, logo na sequência, também com um bom número de pesquisas, estão as Casas para Alugar na Vila Madalena com 3 dormitórios.

Vale ressaltar que o bairro é composto por diversos lugares de lazer. Os mais conhecidos, principalmente para quem curte algo mais movimentado, são os bares, baladas, até o próprio carnaval que também tem um grande foco no local.

Agora quem curte algo mais diurno, um pouco mais calmo, não precisa se preocupar, pois a região atende a todos.

Além dos lugares citados a cima, lá também conta com restaurantes, padarias para tomar um café, espaços famosos como o “Beco do Batman” para quem quer tirar umas fotos, exposições, entre outras coisas.

Então, caso você esteja pretendendo vender ou alugar a sua Casa na Vila Madalena. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Vila Madalena, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZO Imóvel – 2025