Apartamento, 2 Quartos à Venda, Jardim Paulista, 165 m² por R$ 2.750.000,00

Descrição do Imóvel

O Equilíbrio Perfeito entre o Charme Clássico dos Jardins e a Modernidade: 165 m² na Parte Plana da Rua Peixoto Gomide.
Se você procura a amplitude, o pé-direito generoso e a solidez construtiva dos edifícios clássicos dos Jardins, mas não abre mão da tranquilidade de uma infraestrutura moderna e pronta para morar, este apartamento no tradicional Edifício Mario Sguizzardi é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário de São Paulo.
Localizado na Rua Peixoto Gomide, nº 1618 - estrategicamente posicionado na cobiçada parte baixa e totalmente plana da via (sem ladeiras!) -, este imóvel de 165 m² de área útil oferece uma experiência de moradia onde o conforto interno encontra a máxima conveniência urbana.
O Apartamento: Espaço de Sobra, Silêncio e Reforma Estrutural
Situado no 1º pavimento, o apartamento surpreende imediatamente pelo silêncio absoluto. Graças à qualidade das paredes espessas da arquitetura de 1970 e à excelente disposição na planta, você não ouve qualquer barulho externo, garantindo total privacidade e paz no coração do bairro.
Embora preserve a nobreza e as proporções generosas de sua época, o imóvel passou por uma reforma completa e rigorosa em toda a sua parte elétrica e hidráulica. O destaque visual fica por conta do piso impecável, que traz elegância, aconchego e continuidade a todos os ambientes, além de uma marcenaria riquíssima, com muitos armários embutidos estrategicamente espalhados por todo o apartamento, garantindo organização de sobra.
Planta Inteligente e Versátil
Living Amplo e Reversível: A sala é extremamente espaçosa, permitindo criar confortavelmente múltiplos ambientes de estar e jantar. Além disso, conta com um ambiente integrado que é facilmente reversível para um 3º dormitório, escritório privativo ou sala íntima de TV, adaptando-se perfeitamente à necessidade da sua família.
O social é atendido por um elegante banheiro social (lavabo).
Área Íntima Confortável: Na configuração atual, a área íntima dispõe de uma excelente suíte, ampla e muito bem ventilada. O segundo dormitório é um show à parte: conta com um ótimo closet privativo e é servido por um banheiro completo localizado no corredor.
Cozinha e Área de Serviço Completas: Para quem gosta de gastronomia e praticidade, a cozinha é espaçosa, muito bem iluminada e conta com uma despensa dedicada.
A área de serviço é independente, com lavanderia ampla e ventilada, acompanhada de dependência completa de serviço (quarto e banheiro de apoio, que também pode ser revertido em home office ou depósito).
Garagem: Conta com 1 vaga de garagem .
Localização Imbatível: Faça Tudo a Pé . A minutos do Clube Paulistano.
E literalmente em frente ao prédio tem uma excelente padaria e um Minuto Pão de Açúcar.