Condomínio Santa Cecilia

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1 quarto

1 suíte

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31 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 1 quarto - 31 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 1.270

Condomínio: R$ 650

1 quarto

1 suíte

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31 m²

Aluguel: r$ 1.270,00 condomínio: r$ 650,00 iptu: isento metragem: 31m² (área útil) / 46m² (área construída) - sala/dormitório - cozinha - banheiro condomí...

1 quarto

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48 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 1 quarto - 48 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 1.800

Condomínio: R$ 1.100

1 quarto

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48 m²

Apartamento para locação no bairro da santa cecilia, 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia, armários no dormitório e na cozinha, localizado ...

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Lançamento

Apartamento para Venda na Santa Cecília com 1,2 quartos - 24 a 41 m²

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Zona Oeste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

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0,1 vagas

24 a 41 m²

Programa Minha Casa Minha Vida.
4 minutos a pé do Metrô Santa Cecília.

1,2 quartos

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0,1 vagas

24 a 41 m²

Em uma das regiões mais atrativas da capital com lazer na medida certa!
More ou invista a 4 minutos do metrô Santa Cecília.

1 quarto

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Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 1 quarto

-

Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 1.800

Condomínio: R$ 950

1 quarto

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Destaques do imóvel: 38 m² de área útil 1 dormitório (estúdio) 1 banheiro piso portobello e marcenaria planejada cozinha equipada c...

Oportunidade

1 quarto

1 suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda na Santa Cecília com 1 quarto - 47 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 309.900

1 quarto

1 suíte

1 vaga

47 m²

Venda: r$ r$ 309.900,00 condomínio: r$ 600,00 iptu: isento metragem: 35m² (área útil) / 47m² (área construída) - sala - cozinha - area de serviço - 1 dormi...

1 quarto

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25 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 1 quarto - 25 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 2.250

Condomínio: R$ 590

1 quarto

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25 m²

Studio montado com 25m², portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, o condomínio think home alameda barros é id...

1 quarto

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1 vaga

35 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 1 quarto - 35 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 2.400

Condomínio: R$ 1.000

1 quarto

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1 vaga

35 m²

Excelente apartamento para locação, localizado na rua conselheiro brotero, 888, em uma das regiões mais práticas e valorizadas de santa cecília / higienópol...

1 quarto

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50 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 1 quarto - 50 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 2.500

Condomínio: R$ 900

1 quarto

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50 m²

Apartamento com ampla sala, 01 dormitório, 01 banheiro, cozinha e área de serviço. imóvel bem distribuído e ideal para quem busca praticidade e conforto. ex...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 2 quartos - 50 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 3.400

2 quartos

1 suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento para locação na santa cecília excelente apartamento com 1 dormitório sendo suíte, 1 banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga de garagem.<...

Destaque

1 quarto

1 suíte

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31 m²

Apartamento à Venda na Santa Cecília com 1 quarto - 31 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 195.000

1 quarto

1 suíte

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31 m²

Venda: r$ 195.000,00 condomínio: r$ 650,00 iptu: isento metragem: 31m² (área útil) / 46m² (área construída) - sala/dormitório - cozinha - banheiro proximi...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 2 quartos - 60 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 3.500

2 quartos

1 suíte

1 vaga

60 m²

Apartamento semi mobiliado, com suíte e vaga de garagem para locação na santa cecília ...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 2 quartos - 50 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 3.750

Condomínio: R$ 1.410

2 quartos

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50 m²

Apartamento para alugar ou vender ao lado metrô santa cecilia, conta com 2 varandas, conforto e espaço, 2 box com chuveiros, 2 máquinas de ar condicionad...

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 2 quartos - 50 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 3.800

Condomínio: R$ 700

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento para alugar, no bairro santa cecilia de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 50 m² no valor de r$ 3.800,00.

2 quartos

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2 vagas

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 2 quartos

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 4.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

Apartamento semi mobiliado, com suíte e varanda para venda/permuta na santa cecília ...

Destaque

2 quartos

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76 m²

Apartamento à Venda na Santa Cecília com 2 quartos - 76 m²

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Zona Oeste - São Paulo

R$ 399.000

2 quartos

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76 m²

Amplo apartamento com 2 quartos e 2 banheiros com 76m² de área útil, entrada independente pela cozinha ou pela sala, sala para 2 ambientes com sacada, área ...

2 quartos

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Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 2 quartos

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 4.100

Condomínio: R$ 1.115

2 quartos

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Apartamento semi mobiliado, com 74 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e excelente iluminação natural. ideal para quem busca mobilid...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 1 quarto - 70 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 4.900

Condomínio: R$ 1.066

1 quarto

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1 vaga

70 m²

Cobertura locação: r$4.900,00 / condomínio: 1065,75 / iptu 10 parcelas de 386,10 70 m² de área útil / 01 vaga de garagem / 01 dormitório / 01 banheiro soc...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

87 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 2 quartos - 87 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 5.900

Condomínio: R$ 1.800

2 quartos

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87 m²

Excelente apartamento com 87 m² de área privativa, muito bem distribuído, em excelente estado de conservação. são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, a...

2 quartos

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82 m²

Apartamento para Alugar na Santa Cecília com 2 quartos - 82 m²

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Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Santa Cecilia - Rua Conselheiro Brotero, 686

R$ 8.000

Condomínio: R$ 2.442

2 quartos

2 suítes

2 vagas

82 m²

Localizado no charmoso bairro de santa cecília, este apartamento mobiliado é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida n...

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Nas vizinhanças da Igreja de Santa Cecília muita coisa pode acontecer. O fervilhar dos bares, o trânsito da cidade sempre congestionado, ter tudo perto e a facilidade e estrutura de um bairro moderno, mas, ao mesmo tempo, decadente. Estar perto de tudo, do agito e da tranquilidade. Afinal, Santa Cecília é o Centro da cidade ou apenas um bairro? Essa não é uma questão de fácil resposta, pois é positiva para ambos os lados.

O bairro de Santa Cecília fica administrativamente no Centro, mas entendemos, aqui no portal, como zona oeste. Está perto de Higienópolis e da Luz, tanto que se confunde com os dois. Mas é um bairro charmoso e tradicional, tanto que se desenvolveu a partir da igreja, como muitas cidades brasileiras e bairros da capital. Morar nele faz com que o carro seja item supérfluo, dispensável, pois tudo está à mão. Comércio, bancos, cinemas, mercados, bares, restaurantes, hospitais, escolas, universidades, museus, feira noturna, transporte público para todas as direções, prédios comerciais e residenciais. Enfim, tudo.

O bairro, no passado, era de moradores ricos, muitos que vinham ou foram até Higienópolis. Tanto que os casarões convivem perfeitamente com os prédios modernos. Muitos desses casarões já fazem parte da história da cidade e foram tombados, outros tantos estão deteriorados. Também não se pode "tapar o sol com a peneira", pois o bairro tem alto índice de criminalidade e prostituição, sendo reduto de travestis e michês. Até em razão disso, não é muito valorizado.

Miscigenação é um dos sinônimos do bairro. Outro é compreensão. No bairro convivem desde moradores de rua até madames, além das mais variadas religiões. E quem convive com isso ama essa mistura boa.

O bairro foi um dos primeiros loteamentos de alto padrão da cidade, que teve nos antigos barões, fazendeiros do café, seus primeiros moradores. Daí, o grande número de casarões e prédios antigos, como a própria Santa Casa de Misericórdia. A localização, desde aquela época, segunda metade do século 19, e os espaçosos terrenos do loteamento eram ideais para esses primeiros moradores e suas mansões.

Também fazem parte dele a área denominada como Cracolândia e a Favela do Moinho, uma das poucas que ainda restam na região central da cidade. Além disso, seus prédios foram, aos poucos, decaindo e desvalorizando com o Minhocão, tornando-se produto muito interessante para quem quer comprar ou alugar.

Muitos desses antigos prédios passam por reforma e retrofit. Da mesma forma, há lançamentos interessantes, como prédios de apartamentospequenos de até 60 m2, de um ou dois quartos compactos. O mercado entende que era possível uma nova experiência: prédios sem garagem - como no Largo do Arouche ou mais próximo à Amaral Gurgel. O novo Plano Diretor da cidade também favorecerá o lançamento de empreendimentos com essas características.

Essas mudanças podem fazer com que a atratividade do bairro volte. Fenômeno que foi percebido a partir das décadas de 1970 e 1980, quando a classe média começou a sair da Santa Cecília. Motivou essa saída à falta de garagens e áreas de lazer dos prédios antigos, o que fez com que famílias de renda mais modesta passassem a ser maioria no bairro e começa a perceber novo perfil de moradores.

Em uma área de quase quatro quilômetros quadrados se espalham mais de 83 mil moradores, a 70ª maior população entre os bairros da capital. Seus moradores têm renda média de R$ 2,5 mil. Conta com IDH (Índice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") considerado muito elevado, de 0,930, o 17º da cidade.

Como dito, a reforma de prédios antigos tem sido um nicho interessante para o mercado e atração para novos moradores. A proximidade com Higienópolis e a infraestrutura têm feito com que a classe média comece a ver a Santa Cecília como opção. Além disso, há uma parte da Santa Cecília mais dirigida à classe media alta. Trata-se da região próxima à Alameda Barros, com alguns poucos casarões e edifícios residenciais de porte, muitos com garagem.

Recentemente, novo fenômeno fez com que Santa Cecília mostrasse um lado atraente ao mercado. Alguns de seus imóveis, bares e restaurantes transformaram-se em espaços da moda, atraindo jovens em busca de novidades, seja na gastronomia, seja nas artes. Segundo urbanistas, esses novos agentes de transformação trazem duas tendências ao bairro: a redescoberta do Centro, com imóveis a preços acessíveis e boa estrutura de transporte e de serviços e o maior uso de espaços públicos centrais. Tendência que deve ser ainda maior com a mudança na Legislação Municipal e o Novo Plano Diretor.

De acordo com dados do Portal ZO Imóvel, em vendas, Santa Cecília é o 14º bairro mais procurado na região e ocupa o 12º lugar em número de ofertas no site. Já em locação, é o oitavo bairro em procura e 14º em ofertas. Segundo o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), o bairro é considerado "Zona de Valor C", como Aeroporto, Água Branca, Butantã, Cambuci, Jardim Bonfiglioli, Mooca, Vila Leopoldina, Tatuapé, entre outros.

Texto elaborado por Marco Barone em novembro de 2016.