Mercado imobiliário
10.fev.2020
Tamanho da Fonte: A- | A | A+

Ficou mais caro o preço das Casas na Zona Oeste de São Paulo?

Comparamos o valor do m² de 2019 à 2020

Imagem Ficou mais caro o preço das Casas na Zona Oeste de São Paulo?
Logo Copiar Blog Notícia

No final de 2019, o nosso Portal informou o aumento do mercado imobiliário na Capital. Os dados mostraram o crescimento da venda dos imóveis, comparando com anos anteriores. Confira aqui

Lembrando que, desde 2017 estamos passando por reajustes de preços. Ajustes esses, que servem para deixar os valores em um nível mais acessível com a realidade Paulista.

Portanto, em 2020 o Portal ZO Imóvel realizou um comparativo mostrando os valores do metro quadrado de 2019 e 2020 dos principais bairros da Zona Oeste. Vejamos:

Inicialmente, vai ser mostrado o comparativo das ofertas de Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Oeste  de São Paulo.

Essa tabela, se somarmos a porcentagem de todos os bairros avaliados, mostra o aumento em 0,75% no custo do metro quadrado.

 

Comparativo de 2019 com 2020 dos
valores médio do metro quadrado Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairros ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou
Queda (%)
Butantã R$ 4.200,00 R$ 4.810,00 14,52%
Pq. São Domingos R$ 4.100,00 R$ 4.060,00 -0,98%
Pirituba R$ 4.090,00 R$ 4.100,00 0,24%
City América *Avaliação Prej.  *Avaliação Prej.  *Prej.
Perdizes R$ 7.260,00 R$ 7.230,00 -0,41%
Pompéia R$ 6.370,00 R$ 6.440,00 1,10%
Vila Sônia R$ 4.390,00 R$ 4.400,00 0,23%
Vila Romana R$ 6.230,00 R$ 6.230,00 0,00%
Vila São Francisco(ZO) R$ 4.500,00 *Avaliação Prej.  *Prej.
Jaguaré R$ 3.910,00 R$ 3.830,00 -2,05%
Vila Madalena R$ 8.120,00 R$ 8.120,00 0,00%
Barra Funda R$ 5.570,00 R$ 5.570,00 0,00%
Pacaembu *Avaliação Prej.  *Avaliação Prej. *Prej.
Pinheiros R$ 9.200,00 R$ 9.240,00 0,43%
Lapa R$ 5.500,00 R$ 5.460,00 -0,73%
Alto da Lapa *Avaliação Prej.  R$ 6.320,00 *Prej.
Rio Pequeno R$ 4.030,00 R$ 4.030,00 0,00%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 0,75%
Dados 2019 e 2020
Portal ZO Imóvel

*Avaliação Prej. e*Prej.: Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação mínima.

 

Na tabela das Casas à venda com 3 dormitórios e 2 vagas na Zona Oste de São Paulo, será mostrado o aumento de 0,74% no custo do metro quadrado.

 

Comparativo de 2019 com 2020 dos
valores médio do metro quadrado Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairros ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou
Queda (%)
Butantã R$ 4.370,00 R$ 4.370,00 0,00%
Pq. São Domingos R$ 4.520,00 R$ 4.510,00 -0,22%
Pirituba R$ 4.220,00 R$ 4.240,00 0,47%
City América R$ 5.280,00 R$ 5.280,00 0,00%
Perdizes R$ 7.710,00 R$ 7.730,00 0,26%
Pompéia R$ 7.060,00 R$ 7.070,00 0,14%
Vila Sônia R$ 4.730,00 R$ 4.730,00 0,00%
Vila Romana R$ 6.250,00 R$ 6.290,00 0,64%
Vila São Francisco(ZO) R$ 4.520,00 R$ 4.300,00 -4,87%
Jaguaré R$ 4.090,00 R$ 4.080,00 -0,24%
Vila Madalena R$ 7.960,00 R$ 7.960,00 0,00%
Barra Funda R$ 5.950,00 R$ 5.770,00 -3,03%
Pacaembu R$ 7.700,00 R$ 7.720,00 0,26%
Pinheiros R$ 11.170,00 R$ 10.780,00 -3,49%
Lapa R$ 5.540,00 R$ 5.540,00 0,00%
Alto da Lapa R$ 6.315,00 R$ 6.310,00 -0,08%
Rio Pequeno R$ 3.730,00 R$ 3,690,00 -1,07%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 0,74%
Dados 2019 e 2020
Portal ZO Imóvel

 

Já na última tabela, referente as Casas de dormitórios com 3 vagas de garagem, mostra o aumento de 0,66%.

 

Comparativo de 2019 com 2020 dos
valores médio do metro quadrado Casas / Sobrados
3 dormitórios com 2 ou 3 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo
Bairros ANO: 2019 ANO: 2020 Aumento ou
Queda (%)
Butantã R$ 4.890,00 R$ 4.870,00 -0,41%
Pq. São Domingos R$ 4.460,00 R$ 4.450,00 -0,22%
Pirituba R$ 4.230,00 R$ 4.200,00 -0,71%
City América R$ 5.670,00 R$ 5.670,00 0,00%
Perdizes R$ 6.920,00 R$ 6.900,00 -0,29%
Pompéia R$ 6.300,00 R$ 6.240,00 -0,95%
Vila Sônia R$ 4.620,00 R$ 4.620,00 0,00%
Vila Romana R$ 6.430,00 R$ 6.420,00 -0,16%
Vila São Francisco(ZO) R$ 4.970,00 R$ 4.790,00 -3,62%
Jaguaré R$ 4.700,00 R$ 4.520,00 -3,83%
Vila Madalena R$ 7.780,00 R$ 7.780,00 0,00%
Barra Funda *Avaliação Prej. *Avaliação Prej. *Prej.
Pacaembu R$ 7.450,00 R$ 7.430,00 -0,27%
Pinheiros R$ 9.600,00 R$ 9.530,00 -0,73%
Lapa R$ 5.300,00 R$ 5.290,00 -0,19%
Alto da Lapa R$ 6.130,00 R$ 6.140,00 0,16%
Rio Pequeno R$ 3.830,00 R$ 3.820,00 -0,26%
Soma da Porcentagem Geral dos Bairros 0,66%
Dados 2019 e 2020
Portal ZO Imóvel

*Avaliação Prej. e*Prej.: Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma avaliação mínima.


Caso você esteja pretendendo vender sua Casa na região da Zona Oeste. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Após cadastrado, as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

 

Fonte:
ZO Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Oeste de São Paulo
www.zoimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel
Próximo Post >
Quais são os melhores bairros da Zona Oeste de São Paulo para morar?