Sobrado, 3 Dorms à Venda, Jardim América, 118 m² por R$ 585.000,00

Descrição do Imóvel

Descubra neste sobrado inteligente no Jardim América, Taboão da Serra, a combinação perfeita entre conforto residencial e potencial de rentabilidade. Com projeto assinado em 2012, o imóvel dispõe de 118 m² de área construída em terreno de 149 m², oferecendo um layout estratégico para investidores que buscam atender tanto à demanda de famílias quanto a pequenos empresários em busca de home office ou coworking. A elegância das duas salas integradas à copa e à cozinha espaçosa, aliada à praticidade da despensa e da área de serviço, garante versatilidade no uso dos ambientes.

No pavimento superior, três dormitórios bem distribuídos sendo um deles suíte com sacada privativa valorizam ainda mais a proposta de alto padrão econômico. Os dois banheiros adicionais têm acabamento refinado, reforçando o apelo a locatários exigentes. Ar condicionado instalado, portão eletrônico com senha e três vagas de garagem completam o pacote de diferenciais que visam maximizar a ocupação e reduzir custos com manutenção predial, características cruciais para quem busca retorno consistente.

Estruturado na Região Oeste de Taboão da Serra, o sobrado está a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas e shopping center, facilitando a vida dos moradores e garantindo fluxo constante de público para futuras operações comerciais. A proximidade com bares e restaurantes consolida o bairro como polo de conveniência, enquanto a facilidade de acesso à Rodovia BR-116 e ao Rodoanel amplia o raio de atração de inquilinos vindos de toda a Grande São Paulo um ponto-chave para manter índices de vacância em níveis mínimos.

Para o investidor que visa um portfólio robusto, este imóvel se destaca pelo perfil dual: residencial premium e espaço corporativo funcional. A demanda crescente por locações que entreguem conforto e infraestrutura para empresas home based torna este sobrado uma oportunidade singular de valorização a médio e longo prazo. Além disso, a tranquilidade e arborização de Jardim América agregam valor intangível, essencial para fidelizar bons inquilinos.

Não deixe essa chance escapar. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e descubra como este sobrado estratégico pode turbinar seu portfólio de investimentos, entregando segurança patrimonial e rendimento contínuo.
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- Ar Condicionado
- Portão Eletrônico
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado