Sobrado, 4 Quartos à Venda, Tijuco Preto, 282 m² por R$ 1.500.000,00

Descrição do Imóvel

**VENDA - MARAVILHOSO SOBRADO DE 282 m?- VARGEM GRANDE PAULISTA**

Gostaria de morar em um sobrado maravilhoso, com 367 m? de terreno, 282 m? de constru??o, decora??o e acabamento impec?vel com todo requinte e conforto?

*oportunidade - VENDA PORTEIRA FECHADA*

O im?vel possui:
4- quartos grandes sendo 1 su?te com 2 closets, sacada virada para piscina. Todos os quartos s?o mobiliados e em 2 com ar condicionado. Um dos quartos est? sendo usado como closet.
3- banheiros sendo que 1 deles ? na su?te. Banheiro da su?te com banheira de hidromassagem.
1- lavabo.
1- sala com 2 ambientes sendo estar (tv de 75, sof? grande) e jantar com lareira e cristaleira. A mesa de jantar vira uma linda mesa de sinuca. As 2 salas com ar condicionado.
1- cozinha repleta de m?veis e eletrodom?sticos.
1- lavanderia.
1- dispensa.
1- piscina aquecida.
1- ?rea gourmet com churrasqueira, forno, fog?o a lenha, freezer horizontal, m?veis (mesas, cadeiras, espregui?adeiras).
1- pergolado externo.
6- vagas de garagem sendo 2 cobertas. Possui carregador para autom?vel el?trico.
A casa possui acesso direto a casa, portanto em dias de chuva, tranquilo, n?o ter? nenhum problema.

Obs: a casa ? toda reformada, inclusive a parte el?trica e a mob?lia.

Pensa que acabou!!! ? s? o come?o.

1. Placa Fotovoltaica ( Produtora de Energia) - a placa fotovoltaica alimenta toda a casa, inclusive na utiliza??o dos ares condicionados. A conta que deveria vir em torno de R$ 700,00 est? em torno de R$ 80,00
2. Solar - o aquecimento das torneiras e chuveiros tamb?m s?o alimentados pelo aquecimento Solar
3. Solar - o aquecimento da piscina tamb?m ? proveniente de aquecimento Solar
4. Sistema de Oz?nio na Piscina
5. Carregador de Ve?culo El?trico
6. Sistema de Alarme interno e externo da casa
7. Cerca el?trica em todo im?vel
8. Sistema de C?meras externas, Wi-Fi

O Condom?nio possui:
1- espa?o para Campo de futebol
1- sal?o de festas pequeno

Localiza??o:
- pr?ximo ao Shopping Central Park
- pr?ximo ao Haras
- pr?ximo a supermercados, Col?gio, Com?rcio em geral
- pr?ximo a restaurantes
- pr?ximo ao Anim?lia Park

**PERMUTA - Aceita Permuta com apartamentos nas regi?es de Perdizes, Sumar?, Barra Funda e Vila Leopoldina.

- Valor: R$ 1.750.000,00
- Condom?nio: R$ 350,00
- IPTU: R$ 2.713,00

ENTRE EM CONTATO PARA MAIORES INFORMA??ES. AGENDE A SUA VISITA.
(11) 98128-2388

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