Sala Comercial à Venda, Sumarezinho, 437 m² por R$ 5.913.000,00

Descrição do Imóvel

Venda Vila Madalena, Laje Corporativa de 437,02 m² de área privativa, 2 copas, 8 banheiros e 6 vagas na garagem.

Laje Corporativa Premium na Vila Madalena | 437 m² de área privativa ao Lado do Metrô Estação Vila Madalena
Se você busca o endereço perfeito para consolidar a imagem da sua empresa ou um investimento imobiliário de alta liquidez, acaba de encontrar. Localizada no prestigiado Condomínio Lacerda, na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, esta laje corporativa une a modernidade da arquitetura de alto padrão à energia única da Vila Madalena.
O Imóvel: Espaço, Flexibilidade e Conforto
O espaço é composto por 2 conjuntos comerciais integrados, oferecendo uma infraestrutura robusta e pronta para receber grandes operações:
 Área Privativa Total: 437,02 m² (dois conjuntos integrados de 218,51 m² cada)
 Sanitários: 8 banheiros no total (4 por conjunto)
 Copas: 2 copas estruturadas (1 por conjunto)
 Vagas de Garagem: 6 vagas determinadas (3 por conjunto)
O Condomínio Lacerda: Conceito Misto e Alto Padrão
Um projeto contemporâneo de uso misto que integra perfeitamente residências, escritórios e uma charmosa loja no térreo, criando um ecossistema dinâmico e seguro.
 Praça de Convivência: Um refúgio verde no térreo para descompressão e networking.
 Mobilidade & Comodidade: Bicicletário para quem adota o estilo de vida sustentável e estacionamento rotativo com manobrista para seus clientes.
Localização Estratégica & Conectividade
A Vila Madalena dispensa apresentações, mas a localização do Condomínio Lacerda é um verdadeiro privilégio corporativo:
 Mobilidade Urbana: Esqueça o trânsito. O prédio está a poucos passos da Estação de Metrô Vila Madalena (Linha 2-Verde), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes.
 Logística Perfeita: Conexão rápida com as principais artérias de São Paulo:
o Avenida Heitor Penteado e Avenida Doutor Arnaldo (acesso direto à Paulista)
o Avenida Cerro Corá e Avenida Pompéia
o Marginal Pinheiros (conexão com as zonas sul e oeste)
 Comércio e Conveniência Local: O entorno oferece uma infraestrutura completa com os melhores restaurantes, cafés conceituais, agências bancárias, cartórios, academias e hotéis da região.
Destaque: Imóvel ideal para sedes corporativas, agências de publicidade, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia ou investidores em busca de renda patrimonial sólida.
Agende uma visita e traga sua empresa para o polo de criatividade e negócios de São Paulo!