Sala Comercial à Venda, Pinheiros, 448 m² por R$ 6.500.000,00

Descrição do Imóvel

Ed. Novo São Paulo

Conjuntos comerciais 1A e 1D, ALUGADOS e disponíveis para venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem.

O empreendimento passou por reforma total da fachada.
Além disso, reformamos os nossos conjuntos e o hall de elevadores.

ACESSO:

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Avenida Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Avenida Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Avenida Cidade Jardim.

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);

Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;

Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

Edifício antigo, mas já em reforma;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
03 elevadores sociais; 01 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 550m do metro Faria Lima.