Galpão / Salão à Venda, Pinheiros, 395 m² por R$ 2.650.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial em Pinheiros com 395 m2 ideal para Restaurantes, Lojas, Showroom, Galeria e mais

Em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Próximo à estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do metrô, em uma região cercada por polos criativos, gastronomia, design, moda e serviços premium. Endereço estratégico para marcas que valorizam posicionamento, visibilidade e presença.

395 m2 de área construída
2 pavimentos
Subsolo com depósito
Testada de 6 metros
Energia trifásica de 175 A
2 banheiros
Copa e cozinha de apoio

Fachada discreta com interior amplo, impactante e autoral. Um espaço pensado para operações criativas, marcas autorais e negócios que buscam um ambiente com identidade forte em Pinheiros.
Recepção climatizada com aproximadamente 36 m2
Salão térreo com cerca de 160 m2 em vão livre
Mezanino superior com aproximadamente 124 m2
Subsolo com depósito de aproximadamente 40 m2

Imóvel totalmente reformado
Piso térreo em concreto com pintura epóxi
Piso superior em madeira tratada e envernizada
Telhado novo com telhas termoacústicas
Parte elétrica e hidráulica completamente refeitas
Portão motorizado
5 ventiladores instalados
Ar-condicionado de 36.000 BTUs e climatização no piso térreo

Perfil ideal de uso
Galpão urbano
Showroom
Galeria de arte
Ateliê
Boutique
Alfaiataria
Marcenaria
Estúdio criativo
Espaço híbrido de produção e atendimento
Depósito premium com operação comercial integrada

Imóvel raro pela combinação entre metragem, estilo arquitetônico e localização em Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar um espaço com personalidade ou investidores em busca de ativo comercial com alta liquidez.

Localização estratégica
A cerca de 3 minutos da estação Fradique Coutinho
Aproximadamente 5 minutos da Avenida Faria Lima
Cerca de 6 minutos da Vila Madalena
Aproximadamente 8 minutos da Rua dos Pinheiros
Cerca de 10 minutos da Avenida Paulista
Aproximadamente 15 minutos da Marginal Pinheiros
Cerca de 20 minutos do Jardins

Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.