Casa Térrea, 3 Dorms à Venda, Jardim Vivan, 120 m² por R$ 350.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento: imóvel multifuncional no Jardim Vivan São PauloApresentamos uma excelente opção para quem busca diversificação de renda e flexibilidade: duas casas sobrepostas com acessos totalmente independentes, ideais para aluguel por temporada, moradia combinada, ou mesmo para uso comercialcorporativo.80m² bem distribuídos (+ 50m² + 70m²) com 3 dormitórios e 3 banheiros, perfeitos para otimizar locações simultâneas ou oferecer múltiplas soluções habitacionais. 2 vagas de garagem para atender diferentes perfis de ocupantes com comodidade. Área construída de 156m², potencial para agregar valor com melhorias ou reformas estratégicas. Aspectos que fortalecem o apelo para investidores:Rentabilidade elevada: possibilidade de locar ambas as unidades separadamente ou juntas, ampliando a receita.Flexibilidade de uso: atende a diversas demandas familiares maiores, aluguel residencial, escritório em casa, home office ou até coworking de pequeno porte. Valorização futura: imóveis com múltiplas frentes de utilização e fácil adaptação costumam se valorizar acima da média em regiões urbanas consolidadas como São Paulo.Se você busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade, flexível para diversos modelos de negócio e com excelente aproveitamento de espaço esta é uma oportunidade que merece análise. Podemos conversar também sobre estimativas de valor de aluguel, potencial de upgrades estruturais ou ajuda para projetar estratégias de uso que maximizem o retorno
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