Casa Térrea, 4 Quartos à Venda, Vila Madalena, 351 m² por R$ 3.500.000,00

Descrição do Imóvel

Em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Alto de Pinheiros, esta residência reúne amplitude, conforto e um projeto que privilegia a integração entre os ambientes. Localizada na Rua Bernarda Luís, um dos endereços mais desejados do bairro, a casa oferece qualidade de vida, privacidade e fácil acesso às principais vias, escolas e áreas verdes da região.

Com 351 m² de área construída, a planta foi cuidadosamente desenvolvida para proporcionar uma convivência harmoniosa entre os espaços sociais e íntimos, valorizando a iluminação natural, a ventilação cruzada e a conexão com o jardim.
Logo na entrada, o living impressiona pelo pé-direito confortável, pela lareira e pela integração entre as salas de estar e jantar, criando ambientes acolhedores para o dia a dia e perfeitos para receber convidados. As amplas aberturas voltadas para o jardim trazem o verde para dentro da casa, proporcionando uma atmosfera leve e agradável.

A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com amplas bancadas, despensa e excelente área de apoio. Integrada à sala de jantar, conecta-se naturalmente à área gourmet e ao quintal, tornando os momentos de convivência ainda mais especiais.
A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com excelente iluminação natural, armários planejados e banheiros bem ventilados. A suíte principal oferece conforto e privacidade, ideal para quem busca um ambiente tranquilo para descansar.

Um dos grandes diferenciais desta residência está na edícula, que abriga um estúdio musical e um amplo home theater, espaços versáteis que podem atender diferentes estilos de vida, seja para produção musical, estúdio criativo, sala de cinema, escritório, academia ou ambientes de lazer.
A casa ainda dispõe de lavanderia independente, dependência completa de serviço, depósito e 4 vagas de garagem, oferecendo toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável.
Destaques do imóvel351 m² de área construída
4 dormitórios
2 suítes
Living amplo com lareira
Sala para vários ambientes
Sala de jantar integrada
Jardim privativo
Área gourmet
Quintal
Cozinha espaçosa com despensa
Estúdio musical
Home theater
Lavanderia
Dependência completa de serviço
Depósito
Infraestrutura preparada para ar-condicionado
Infraestrutura para automação e tecnologia
4 vagas de garagem
Excelente iluminação natural

Localização privilegiada em Alto de PinheirosMorar no Alto de Pinheiros é desfrutar de um dos bairros mais exclusivos e arborizados de São Paulo, reconhecido pela excelente qualidade de vida e atmosfera residencial.
A poucos minutos da residência estão o Parque Villa-Lobos, Praça Pôr do Sol, Shopping Villa-Lobos, Colégio Santa Cruz, Beacon School, Colégio Vera Cruz, além de renomadas padarias, supermercados, restaurantes e serviços.
A região oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Pedroso de Morais, Cerro Corá, Marginal Pinheiros e à ciclovia do Rio Pinheiros, permitindo uma rotina prática tanto de carro quanto a pé ou de bicicleta.
Além da excelente localização, a arquitetura da residência permite futuras personalizações, mantendo uma estrutura sólida e atemporal, ideal para quem deseja adaptar os ambientes ao próprio estilo de vida.

Uma oportunidade única para viver cercado pelo verde, com privacidade, conforto e toda a conveniência de um dos bairros mais valorizados de São Paulo.