Casa Térrea, 3 Dorms à Venda, Sumarezinho, 132 m² por R$ 1.600.000,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda na Rua Heitor Penteado 132m² de área construída 210m² de terreno 4 dormitórios Potencial comercial Zona Oeste de São Paulo

Excelente oportunidade de casa à venda na Rua Heitor Penteado, nº 2151, situada em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está inserido em um eixo urbano de grande visibilidade e fluxo constante, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial, além de representar uma ótima opção de investimento.

A propriedade conta com 210m² de terreno e 132m² de área construída, distribuídos de forma funcional e com planta extremamente versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade do comprador. Essa flexibilidade amplia as possibilidades de uso do imóvel, seja para moradia, renda ou instalação de atividades profissionais.

Na parte principal da casa, o imóvel dispõe de:

Sala ampla com sacada e vista para a Rua Heitor Penteado, proporcionando iluminação natural e excelente exposição;

2 dormitórios, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais ou escritórios;

Cozinha funcional, com bom espaço para reorganização ou integração;

1 banheiro.

A edícula é um grande diferencial do imóvel, oferecendo independência e múltiplas possibilidades de uso. Nela, encontram-se:

2 dormitórios, sendo 1 suíte;

2 banheiros;

Sala integrada com cozinha, ideal para uso residencial independente, escritório, consultório, estúdio, locação ou apoio operacional.

Por estar localizada em uma via de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso, a casa apresenta alto potencial comercial, sendo indicada para clínicas, consultórios médicos ou odontológicos, escritórios, escolas, coworkings, estúdios, ateliês, empresas de prestação de serviços, lojas ou negócios que demandem localização estratégica.

A localização é um dos principais destaques do imóvel. Situado próximo às regiões da Vila Madalena, Pinheiros, Perdizes e Pacaembu, o endereço conta com infraestrutura completa de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, academias, escolas, bares, restaurantes e conveniências diversas. A região também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Além disso, o entorno oferece opções de lazer, cultura e gastronomia, características marcantes da Zona Oeste, agregando ainda mais valor ao imóvel.

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