Apartamento, 3 Dorms à Venda, Jardim Rizzo, 79 m² por R$ 499.000,00

Descrição do Imóvel

?? Oportunidade Rara de Investimento no Butantã! ?? Edifício Felipe - Rua Prof. Gioconda Mussolini, 26 - Jardim Rizzo ?? Apartamento de 79m² ? 3 dormitórios (2 com armários planejados) ? Sala ampla, perfeita para dividir ambientes ? Cozinha + área de serviço ? Banheiro social ? 1 vaga de garagem fixa ?? Por que este imóvel é ideal para investidores? ?? Apenas 700m da USP - público de estudantes e professores sempre em busca de locação ?? A 2,7 km do Metrô Butantã - mobilidade que valoriza o aluguel ?? Região tranquila, arborizada e altamente residencial ?? Condomínio com bicicletário e salão de festas - diferenciais que pesam na decisão do inquilino ?? Números que fazem sentido para o investidor: ? Alta liquidez: imóveis na região não ficam parados, rotatividade e procura constante ? Renda garantida: demanda contínua de estudantes e profissionais da USP ? Potencial de valorização: Butantã segue em plena expansão imobiliária ? Investimento estratégico: imóvel de perfil ideal para aluguel rápido e seguro ?? Condições Imbatíveis ?? Valor de venda: R$ 499.000,00 ?? Condomínio: R$ 430,00 ??? IPTU: R$ 45,00 ?? Um ativo que une segurança, liquidez e renda passiva imediata, com potencial de valorização constante. Perfeito para quem busca renda mensal com baixo risco e alta previsibilidade. ?? Agende agora e garanta essa oportunidade exclusiva no Butantã! ?? Tiago Rabello - ?? CRECI 159.740 ?? WhatsApp: (11) 95440-6775