Apartamento, 1 Quarto à Venda, Perdizes, 28 m² por R$ 475.000,00

Descrição do Imóvel

Studio NR Pronto para Morar ou Rentabilizar em Perdizes - 28m² - Porteira Fechada
Destaque: Excelente oportunidade para investidores (Short Stay/Airbnb ou Long Stay) e profissionais que buscam praticidade. Um imóvel "Plug & Play" no coração de Perdizes, totalmente equipado e decorado com assinaturas renomadas.
O STUDIO (28 m²):
Totalmente Equipado: Geladeira, cooktop, micro-ondas e chuveiro de alta performance já instalados.
Marcenaria Inteligente: Armários planejados sob medida em todos os ambientes, otimizando 100% do espaço.
Conforto: Ar-condicionado instalado.
Varanda: Sacada com fechamento completo em vidro e ótima iluminação natural.
Configuração: 1 Dormitório integrado | 1 Banheiro | Sem vaga de garagem.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Rua Caiubi, 510):
Ideal para quem busca alta liquidez na locação devido ao forte fluxo estudantil, corporativo e de turismo na região:
A 1 quarteirão da PUC Perdizes (demanda garantida de estudantes e professores).
Apenas 2 km do Allianz Parque (faturamento explosivo em dias de grandes shows e jogos).
Colado na estação de metrô e a apenas 2 quarteirões da Avenida Sumaré.
INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO (Haus Mitre Perdizes):
O condomínio oferece uma experiência de hotel boutique, com projeto de arquitetura por Konigsberger Vannucchi, decoração por João Armentano e paisagismo por Benedito Abbud.
Áreas Comuns e Lazer:
Piscina climatizada.
Academia com equipamentos de ponta.
Coworking (Estação de trabalho com Wi-Fi dedicado).
Gourmet Lounge e Lounge Social para receber convidados.
Lavanderia coletiva automatizada.
Segurança: Portaria automática, controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas.
Diferencial: Imóvel com documentação NR (Não Residencial), perfeito para investidores que desejam rentabilizar através de plataformas de locação por temporada (Airbnb) ou locação corporativa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
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