Apartamento, 2 Quartos à Venda, Vila Pirituba, 44 m² por R$ 430.000,00

Descrição do Imóvel

1. Apartamento à Venda na Vila Pirituba - 44m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga Coberta

Condomínio New City Tree - Andar alto, móveis planejados e lazer completo

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem conservado e com ótima localização em **Pirituba**. Situado no **9º andar do Condomínio New City Tree**, o imóvel possui 44m², ambientes bem distribuídos e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade.

Com móveis planejados, sacada envidraçada e piso de madeira maciça, o apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar bem em um condomínio com diversas opções de lazer.

Características do Imóvel

- **44m² de área privativa**
- 2 dormitórios
- Sala aconchegante
- Sacada com fechamento em vidro
- Cozinha com móveis planejados
- Banheiro
- Área de serviço
- **1 vaga de garagem coberta**
- Localizado no 9º andar
- Piso de madeira maciça
- Ilha em gesso
- Torneira com água quente na pia da cozinha
- Água e gás individualizados
- **IPTU isento**

Os ambientes oferecem uma distribuição funcional, com acabamentos diferenciados e ótimo aproveitamento dos espaços.

Condomínio New City Tree - Lazer e Comodidade

O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com opções de lazer, convivência e serviços que facilitam o dia a dia.

- Piscina adulto e infantil
- Academia
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Playground
- Brinquedoteca
- Espaço jovem
- Espaço pet
- Bicicletário
- Mercadinho 24 horas
- Farmácia 24 horas

Uma infraestrutura que reúne lazer, conforto e praticidade sem precisar sair do condomínio.

Localização - Vila Pirituba

**Rua Laranjal do Jari, 130 - Vila Pirituba - São Paulo/SP**

O apartamento está localizado em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, facilitando a rotina dos moradores.

Entre os principais pontos de interesse estão:

- Aproximadamente 1 km da Estação Pirituba
- Fácil acesso à Estação Vila Clarice
- Aproximadamente 1 km do Shopping Tietê Plaza
- Supermercados Carrefour e Atacadão
- Comércios, escolas e farmácias
- Diversas linhas de ônibus na região

A localização também oferece acesso à **Marginal Tietê, Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes e Rodoanel**, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Diferenciais do Imóvel

- Apartamento em andar alto
- Vaga de garagem coberta
- Sacada envidraçada
- Móveis planejados
- Piso de madeira maciça
- Condomínio com lazer completo
- Comércio e transporte público nas proximidades
- IPTU isento

Condições

- Aceita financiamento bancário
- Possibilidade de utilização do FGTS

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Conheça este apartamento no **Condomínio New City Tree**, que reúne conforto, acabamentos diferenciados e uma excelente estrutura de lazer em Pirituba.

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