Apartamento, 3 Quartos à Venda, Higienópolis, por R$ 2.995.000,00

Descrição do Imóvel

Poucos apartamentos conseguem reunir a imponência da arquitetura clássica de Higienópolis com um projeto contemporâneo capaz de transformar completamente a experiência de morar. Este imóvel no Edifício Bolívar é um desses raros exemplos.

Com 230,48 m² de área privativa, o apartamento passou por uma cuidadosa releitura arquitetônica que privilegiou integração, funcionalidade e iluminação natural. A planta original deu lugar a uma área social ampla e sofisticada, onde cozinha e living se conectam de forma harmoniosa, criando um ambiente perfeito para receber convidados e aproveitar a rotina com conforto.

O grande destaque é o living para três ambientes, cercado por generosas janelas que percorrem praticamente toda a fachada, proporcionando uma vista aberta e permanente para as elegantes ruas Maranhão e Piauí, além de um agradável recorte da Praça Buenos Aires e do conjunto arquitetônico formado pelos tradicionais edifícios Santa Amália e Santo André.
A cozinha integrada tornou-se o verdadeiro coração da residência, combinando design, funcionalidade e convivência. O ambiente será entregue completo, com marcenaria planejada, cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás.

Na área íntima, a planta oferece 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, além de banheiro social. Todos os quartos impressionam pelas dimensões generosas, característica marcante dos edifícios clássicos de Higienópolis.

O apartamento ainda conta com lavabo, despensa, área de serviço independente e possibilidade de conversão da despensa em banheiro de serviço, agregando ainda mais versatilidade ao projeto.

Outro diferencial é que o imóvel será entregue com ar-condicionado instalado na sala e nos dormitórios, além de marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros.

Destaques do imóvel230,48 m² de área privativa
Projeto de reforma contemporâneo
3 dormitórios
1 suíte master
Living para três ambientes
Cozinha integrada
Lavabo
Banheiro social
Despensa
Área de serviço
Possibilidade de banheiro de serviço
Marcenaria planejada
Cooktop
Coifa
Forno elétrico
Micro-ondas
Aquecedor a gás
Ar-condicionado instalado na sala e dormitórios
2 vagas de garagem determinadas
Excelente iluminação natural
Vista aberta e permanente


CondomínioO tradicional Edifício Bolívar oferece uma atmosfera residencial rara em Higienópolis, recuado da rua e cercado por jardins que proporcionam tranquilidade e privacidade.
Infraestrutura:
Portaria
Salão de festas
Playground
Ampla área verde


Localização privilegiada em HigienópolisLocalizado em uma das regiões mais nobres de Higienópolis, o imóvel está próximo à Praça Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, FAAP, Mackenzie, Colégio Sion e às melhores padarias, cafeterias, restaurantes e serviços do bairro.
Além da atmosfera arborizada e residencial, a região oferece fácil acesso à Avenida Angélica, Avenida Paulista, Consolação e às principais vias da capital.

Morar no Edifício Bolívar é unir a elegância da arquitetura clássica à praticidade de um projeto contemporâneo, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de São Paulo.