Apartamento, 3 Dorms à Venda, Higienópolis, 240 m² por R$ 2.500.000,00

Descrição do Imóvel

Venda apartamento de esquina com 240 m², 3 Suítes, 3 Vagas, Rua Baronesa de Itu, 767 - Higienópolis por R$ 2.500.000
Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Baronesa de Itu, 767, apartamento 21, bairro Higienópolis, São Paulo/SP, no valor de R$ 2.500.000,00, com aproximadamente 240 m², em uma das principais localizações do bairro.
Um apartamento de esquina, com planta inteligente e excelente iluminação natural, que valoriza cada ambiente com leveza e amplitude. O living é espaçoso, integrado em múltiplos ambientes, ideal para receber com conforto e fluidez, além de contar com uma sala de TV e um escritório integrado, que pode ser facilmente separado por porta, trazendo flexibilidade para diferentes usos no dia a dia. O imóvel possui varanda e uma vista maravilhosa para duas ruas, reforçando a sensação de abertura e luminosidade.
A área íntima dispõe de 3 suítes amplas, todas com excelente marcenaria e alto nível de funcionalidade, garantindo organização e conforto no dia a dia. A suíte master se destaca por sua varanda privativa, dois closets e um banheiro generoso com duas pias e jacuzzi, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.
A cozinha é prática e bem resolvida, com integração eficiente às áreas de apoio, além de área de serviço funcional.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com academia, playground, salão de festas, área verde, bicicletário e portaria 24 horas, garantindo segurança e qualidade de vida.
As 3 vagas de garagem contam com carregador para carro elétrico, agregando modernidade e conveniência ao imóvel.
Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Higienópolis, o imóvel está próximo aos principais comércios e conveniências do bairro, como o Shopping Pátio Higienópolis, academias como a Competition Academia, o Hospital Samaritano, além de farmácias, padarias e toda a infraestrutura que faz da região uma das mais desejadas da cidade.
Condomínio R$ 5.114,00, IPTU R$ 23.178,00.