Apartamento, 3 Quartos à Venda, Vila Ipojuca, 92 m² por R$ 1.580.000,00

Descrição do Imóvel

Imagine morar em uma rua residencial, arborizada e extremamente tranquila, em um dos pontos mais desejados da zona oeste de São Paulo.

Localizado na Rua Maracanã, 143, no Condomínio Cyrela 2014 The Year Edition, este apartamento une sofisticação, privacidade e conforto em um projeto moderno e elegante.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 650 metros da Rua Cerro Corá e aproximadamente 1,5 km da Rua Tito, com fácil acesso à Vila Romana, Alto da Lapa, Pompeia e principais vias da região.

Com 92m² muito bem distribuídos, esta unidade é uma das poucas do condomínio com a configuração original de 3 dormitórios.

O imóvel teve apenas um morador e foi totalmente reformado, com acabamentos modernos, iluminação planejada, sancas em gesso, marcenaria sob medida e ar-condicionado instalado em todos os ambientes.

A sala de estar e jantar formam um ambiente sofisticado e aconchegante, com painel planejado, acabamento em madeira, iluminação em LED e excelente entrada de luz natural. O espaço se conecta à varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira, bancada de apoio, armários e uma vista aberta muito agradável.

A cozinha segue um estilo contemporâneo, com armários planejados em tons claros, cooktop, forno embutido e coifa. A área de serviço é integrada de forma funcional, separada por uma divisória lateral discreta.

Outro grande diferencial é a área íntima, que pode ser completamente isolada ao fechar a porta do corredor, trazendo ainda mais privacidade aos dormitórios. Nesse espaço há um lavabo elegante e um banheiro social completo, com acabamentos modernos e box em vidro.

O dormitório principal é uma suíte com ar-condicionado, iluminação indireta, cabeceira planejada, closet com portas espelhadas e acesso à varanda. O banheiro da suíte possui acabamento clean e contemporâneo, com excelente iluminação e ventilação.

O segundo dormitório conta com marcenaria planejada e bancada de estudos ou trabalho. Já o terceiro dormitório também tem marcenaria planejada e foi transformado em escritório, ideal para home office, estudos ou até mesmo um espaço gamer, mantendo a versatilidade da planta original.

O apartamento será vendido porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado, exatamente como apresentado nas fotos. Uma excelente oportunidade para quem um imóvel pronto para morar.

O imóvel conta com 2 vagas de garagem fixas.

O condomínio oferece estrutura completa de lazer:

- Piscina adulto e infantil
- Academia completa e muito bem equipada
- Área gourmet com churrasqueira
- Salão de festas
- Sauna
- Quadra poliesportiva
- Mercado 24 horas
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Playground

Um apartamento raro na região, que combina localização privilegiada, planta funcional, acabamento impecável e a praticidade de entrar e morar.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse imóvel exclusivo na Vila Ipojuca.