Studio / Flat, 1 Quarto à Venda, República, 31 m² por R$ 299.900,00

Descrição do Imóvel

STUDIO MOBILIADO NO SKY PAULICÉIA | CENTRO DE SP | R$ 299.900

Studio de aproximadamente 31 m², mobiliado, com 1 dormitório, banheiro e sacada com vista livre, localizado no Sky Paulicéia, na Rua Brigadeiro Tobias.

O imóvel está pronto para uso e pode atender tanto quem busca moradia quanto quem procura uma alternativa de investimento no Centro de São Paulo.

Perfil para investimento

A localização permite avaliar diferentes estratégias de utilização:

Locação residencial tradicional;
Locação de curta temporada;
Uso próprio;
Uso próprio com possibilidade de locação em períodos de não utilização.

A utilização por plataformas de curta temporada deve sempre observar as regras vigentes do condomínio e a legislação aplicável.

O próprio condomínio possui unidades anunciadas para hospedagem. Em uma referência analisada no Airbnb, uma unidade do Sky Paulicéia apresentava uma reserva de 4 noites por R$ 843, equivalente a aproximadamente R$ 211 por noite. A unidade tinha avaliação de 4,88, com 160 avaliações.

Esse dado não representa garantia de faturamento para este imóvel. É uma referência real de preço e demanda observada em outra unidade do mesmo condomínio.

Localização estratégica

O Sky Paulicéia está próximo à Estação da Luz, com acesso ao metrô e à CPTM, e possui ligação com importantes regiões do Centro de São Paulo.

Entre os principais pontos de interesse estão:

Brás;
25 de Março;
Santa Ifigênia;
Bom Retiro;
Mercado Municipal;
Pinacoteca;
Sampa Sky;
República;
Centro Histórico.

A localização atende diferentes perfis de moradores, locatários e hóspedes, incluindo pessoas que trabalham, estudam, fazem compras ou realizam negócios na região central.

Estrutura do condomínio
Piscina;
Academia;
Salão de festas;
Coworking;
Lavanderia;
Elevadores;
Portaria;
Áreas de convivência.
Informações do imóvel
Aproximadamente 31 m²;
1 dormitório;
1 banheiro;
Sacada;
Vista livre;
Mobiliado;
Condomínio: R$ 600/mês;
IPTU: isento;
Valor de negociação: até R$ 290.000.

Uma alternativa para quem busca um imóvel compacto, mobiliado e localizado em uma região com mobilidade, circulação de pessoas e diferentes possibilidades de locação.

Entre em contato para receber a ficha financeira do investimento, conhecer o imóvel e analisar os números de acordo com a estratégia pretendida.