Sala Comercial à Venda, Várzea da Barra Funda, 72 m² por R$ 700.000,00

Descrição do Imóvel

Ter um endereço profissional na Barra Funda hoje significa encurtar distâncias em uma das regiões que mais recebeu investimentos de infraestrutura em São Paulo nos últimos anos. Para quem busca consolidar a operação da empresa ou investir em um ativo imobiliário com demanda constante, o Marques Business Center oferece o equilíbrio necessário entre metragem útil e logística urbana. É o tipo de espaço que resolve o dia a dia de quem precisa receber clientes sem as complicações de estacionamento ou acesso comuns em áreas mais saturadas da cidade.

Os 72 m² de área privativa são bem aproveitados em uma planta que permite divisões inteligentes, fugindo daquele aperto de salas comerciais padrão de 30 metros. O conjunto já conta com dois banheiros e uma copa, estrutura essencial para manter a autonomia da equipe sem depender apenas das áreas comuns do prédio. A presença de duas vagas de garagem é um diferencial prático importante, garantindo comodidade tanto para o proprietário quanto para um eventual sócio ou colaborador em um bairro onde o controle de tráfego e estacionamento é rigoroso.

A escolha pelo Várzea da Barra Funda passa diretamente pela segurança do patrimônio. O entorno vem passando por uma verticalização qualificada, o que sustenta a valorização do metro quadrado a longo prazo e mantém a vacância baixa. É um imóvel com características técnicas sólidas, pronto para ocupação imediata ou para compor uma carteira de locação com boa rentabilidade. Caso queira entender melhor a disposição interna das salas e a logística de acesso ao edifício, podemos agendar uma visita para você avaliar os detalhes pessoalmente.