Sala Comercial, 4 Dorms à Venda, Barra Funda, 42 m² por R$ 540.001,00
Barra Funda - São Paulo - Zona Oeste
R$ 540.001,00
- Valor m²: R$ 12.857
- Condomínio: Cond.: R$ 591
- IPTU: R$ 350
Barra Funda - São Paulo - Zona Oeste
Descrição do Imóvel
?? CONJUNTO COMERCIAL DECORADO À VENDA - BARRA FUNDA
?? R$ 540.000
?? Localizado na região da Barra Funda - São Paulo
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? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
? 4 salas comerciais independentes
? Recepção
? Banheiro
? 1 vaga de garagem
? 42 m²
? Andar alto (16º andar)
? Prédio novo
? Totalmente mobiliado
? Decorado
? Ar-condicionado instalado
? Pronto para uso imediato
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?? Excelente para quem quer:
?? Instalar sua empresa
Ideal para:
Escritórios de advocacia
Consultórios
Startups
Contabilidade
Imobiliárias
Clínicas e profissionais liberais
Layout já dividido em 4 ambientes, oferecendo praticidade e organização.
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?? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR
Possibilidade de locação individual das salas, com potencial de rendimento de até R$ 6.000/mês, podendo superar 1% ao mês de retorno bruto.
Produto pronto, sem necessidade de reforma - começa a gerar renda imediatamente.
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?? SOBRE A LOCALIZAÇÃO - BARRA FUNDA
A região da Barra Funda é um dos polos comerciais que mais crescem em São Paulo, com forte valorização e grande fluxo corporativo.
Diferenciais da região:
? Próxima ao Terminal Barra Funda (metrô, CPTM e rodoviária)
? Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros
? Região com prédios corporativos e empresariais
? Próxima ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa
? Ao lado do Memorial da América Latina
? Região com universidades, centros empresariais e grande circulação de profissionais
Alta demanda por locação comercial.
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?? Despesas
Condomínio: R$ 591/mês
IPTU: R$ 3.500/ano
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?? Resumo da oportunidade
? Imóvel novo
? Andar alto
? Mobiliado e decorado
? Região estratégica
? Ideal para uso próprio ou renda
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Creci - Procure sempre um corretor credenciado.
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