Sala Comercial à Venda, Jardim Paulistano, 424 m² por R$ 4.500.000,00

Descrição do Imóvel

CONJUNTO COMERCIAL DE 424 m² NA AVENIDA FARIA LIMA
Localização estratégica, infraestrutura completa e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
O Edifício Cal Center II está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em uma região privilegiada, com excelente oferta de transporte público, serviços, restaurantes e centros comerciais.
Com 424 m² de área útil interna, o conjunto comercial oferece uma estrutura pronta para receber empresas que buscam um espaço amplo e funcional, com ambientes de apoio e infraestrutura instalada.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Área útil interna de 424 m², localizada no mezanino;

Acesso por escadas rolantes, escadas convencionais e elevadores;

Piso com acabamentos em carpete, vinílico e porcelanato;

Forro de gesso termoacústico com luminárias;

Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em funcionamento;

Banheiros masculino e feminino;

2 copas independentes da área de escritórios;

Sala de arquivos e CPD;

Edifício sem vagas de garagem disponíveis para o conjunto.


INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO
Portaria e sistema de segurança 24 horas;

Controle de acesso e circuito de CFTV;

4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

Fachada em fase final de reforma total.


LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Instalado em um dos principais eixos corporativos de São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias e opções de mobilidade:
300 m do Shopping Iguatemi;

400 m da Avenida Rebouças;

900 m da Estação Faria Lima, da Linha 4Amarela do metrô;

900 m da Avenida Cidade Jardim;

Aproximadamente 900 m do Shopping Eldorado;

Em frente à ciclovia da Avenida Brigadeiro Faria Lima e próximo a pontos de ônibus municipais e intermunicipais.


A região também oferece ampla variedade de restaurantes, comércio e serviços, proporcionando praticidade para empresas, colaboradores e clientes.
Uma oportunidade para instalar sua empresa em um endereço corporativo consolidado, com metragem expressiva, infraestrutura instalada e excelente localização.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.