Sala Comercial à Venda, Centro de São Paulo, 458 m² por R$ 2.200.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Exclusiva de Investimento Edifício Itália Centro de São PauloApresentamos um conjunto comercial diferenciado, localizado no último andar de um dos edifícios mais icônicos da cidade. Uma oportunidade rara para investidores que buscam segurança, renda e valorização patrimonial.Com 458,53 m² de área privativa, o imóvel se destaca por seu layout inteligente e altamente funcional, ideal para empresas de médio e grande porte.Diferenciais do espaço:Amplo salão principal com capacidade para mais de 75 estações de trabalhoSala de treinamentoSalas de reunião bem distribuídasCopa de apoioDepósitoBanheiros masculino e feminino (cada um com 3 cabines)Ar-condicionado central em todos os ambientesRenda garantida:
Atualmente locado desde 2021 para uma empresa consolidada do setor da construção civil, o imóvel proporciona renda mensal de R$ 14.000,00, oferecendo previsibilidade e retorno imediato ao investidor.Por que investir aquiLocalização estratégica no Centro de São PauloEndereço de prestígio e forte apelo corporativoImóvel já gerando receita (Potencial de valorização em um dos marcos arquitetônicos mais reconhecidos da cidade