Sala Comercial à Venda, Jardim Paulista, 121 m² por R$ 1.700.000,00

Descrição do Imóvel

## Oportunidade Única e Imediata! Sala Comercial Impecável na Al. Joaquim Eugênio

**PARE DE PROCURAR!** Se você busca um endereço de prestígio, espaço de sobra e a **urgência** de se mudar imediatamente, sua espera acabou.

Apresentamos um conjunto comercial de **121m²** (unificação dos conjuntos ) na cobiçada **Alameda Joaquim Eugênio**, pronto para você começar a operar **HOJE**. Esta é a chance de fixar sua marca em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, sem perder tempo com reformas.

### Vantagens que Impulsionam Seu Negócio (Ação Imediata):

* **Pronta para Usar (Turn Key):** Esqueça a dor de cabeça da obra! A sala está em estado **impecável**, com **iluminação de LED moderna** já instalada. Basta trazer sua equipe.
* **Layout Otimizado:** Com 121m², o espaço já oferece 5 **salas de reunião** bem definidas, **copa** funcional e **3 banheiros** (sendo um social, um feminino e um masculino), garantindo a produtividade desde o primeiro dia.
* **Estacionamento Exclusivo:** Solucione o problema de vagas! São **2 vagas de garagem privativas** mais **2 vagas de visitantes** no prédio. Um diferencial crucial para receber clientes com conforto.
* **Segurança e Conveniência 24h:** O edifício, embora tradicional (49 anos de construção sólida), opera com segurança de ponta. **Recepção 24h** e controle de acesso, ideal para empresas com horários flexíveis.
* **Localização Imbatível:** Na **Al. Joaquim Eugênio**, você está a passos da Avenida Paulista, com acesso facilitado ao metrô e a toda a infraestrutura de serviços, gastronomia e lazer que o bairro oferece.

**Não perca tempo com imóveis que exigem investimento extra e meses de reforma.** Este conjunto oferece a solidez de um prédio bem localizado com a modernidade de um escritório que acabou de ser reformado.

**Esta oportunidade não ficará disponível por muito tempo!** Agende sua visita agora e garanta a mudança imediata da sua empresa para o endereço que ela merece.

**Detalhes do Edifício:** 22 andares, 2 elevadores sociais, segurança 24 horas.