Prédio Comercial à Venda, Pompéia, 295 m² por R$ 4.999.000,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA!!
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VENÂNCIO AIRES!
Localização estratégica Estrutura completa Pronto para múltiplas operações

Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!

DADOS DO IMÓVEL

Terreno: 148 m2
Área construída total: 295 m²

120 m² Térreo

55 m² Mezanino

120 m² 1º andar

ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS

Fosso preparado para elevador
4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
Vestiário funcional
2 cozinhas
Área de fumantes / churrasqueira ideal para equipes e eventos internos
Portas automáticas no térreo segurança e praticidade
Primeiro andar com parede de vidro visual moderno e excelente iluminação
Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos

PERFEITO PARA:

Lojas de grande fluxo

Escritórios corporativos

Clínicas e laboratórios

Coworking

Academias boutique

Restaurantes e cafés

Escolas, cursos e estúdios

Sedes administrativas

ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Localizado na Rua Venâncio Aires, uma das vias mais procuradas da região, com grande fluxo de pessoas (hj esta fechada devido a Obra do Metro) e veículos, garantindo visibilidade e alta atratividade comercial.

Um imóvel raro, completo