Prédio Comercial à Venda, Centro de São Paulo, 285 m² por R$ 1.200.000,00

Descrição do Imóvel

Localizado no icônico Edifício Conde de Prates, em frente ao Vale do Anhangabaú e ao Viaduto do Chá, este conjunto comercial de 285 m² reúne amplitude, funcionalidade e um sofisticado estilo industrial contemporâneo, ideal para empresas modernas que valorizam criatividade, inovação e presença estratégica no centro de São Paulo.

O imóvel conta com planta aberta e excelente iluminação natural, proporcionada pelas amplas janelas com vista panorâmica da cidade. O ambiente foi pensado para oferecer conforto e praticidade, com banheiros independentes masculino e feminino, área de convivência/refeitório e infraestrutura completa para operações corporativas, incluindo sala de máquinas e quadro de instalações elétricas.

Os acabamentos neutros, aliados aos dutos aparentes e ao design minimalista, reforçam a estética urbana e contemporânea do espaço, criando um ambiente inspirador e alinhado às tendências dos escritórios mais modernos.

Ideal para startups de tecnologia, agências criativas, coworkings boutique ou empresas que desejam transmitir dinamismo e inovação, o Conjunto 28D oferece uma combinação rara entre a imponência de um edifício histórico e a funcionalidade de um espaço renovado e versátil.

Informações do imóvel

Uso: Comercial
Tipo: Conjunto comercial
Andar: 28º andar
Área útil: 285 m²
Ano de construção: 1960
Valor por m²: R$ 4.211/m²
Condomínio: R$ 2.831
IPTU anual: R$ 2.945
Banheiros: 4
Vagas: sem vagas cadastradas

Características do imóvel

Ar-condicionado central
Janela teto-chão
Vista panorâmica para a cidade
Dependência de funcionário
Infraestrutura elétrica completa

Características do condomínio

Elevador social
Banheiros masculino e feminino
Ar-condicionado central
Edifício corporativo tradicional em localização estratégica no centro de São Paulo.