Prédio Comercial à Venda, Vila Mangalot, 496 m² por R$ 2.500.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO INDUSTRIAL À VENDA 3 PAVIMENTOS 2 GALPÕES PRÓXIMO ÀS RODOVIAS ANHANGUERA E BANDEIRANTES | ALTO PADRÃO OPERACIONAL

A OPORTUNIDADE IDEAL PARA INDÚSTRIAS, LOGÍSTICA, TRANSPORTADORAS E CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO!

Apresentamos um prédio industrial / comercial de alto padrão, estrategicamente localizado a apenas 500 metros da Rodovia Anhanguera, com acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes e aproximadamente 7 km da Lapa, uma das regiões mais importantes para logística e distribuição em São Paulo.

Projetado para atender empresas de médio e grande porte, o imóvel oferece infraestrutura completa, excelente capacidade elétrica e acesso facilitado para veículos pesados.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Prédio com 3 pavimentos
Acesso por duas ruas
2 galpões independentes
Diversos escritórios
7 banheiros
Cozinha
Lavanderia
Estacionamento para diversos veículos
Sistema de monitoramento por câmeras
Cerca elétrica
Infraestrutura pronta para operação industrial e logística

ESTRUTURA DOS GALPÕES

Galpão Térreo
Pé-direito de aproximadamente 6 metros
Excelente espaço para produção, armazenagem ou distribuição

Galpão Inferior
Pé-direito de aproximadamente 5 metros
Ideal para estoque, expedição ou linha de produção

Ambos os galpões possuem energia trifásica, com capacidade instalada de aproximadamente 40.000 kVA, atendendo operações industriais de alta demanda energética.

LOGÍSTICA PRIVILEGIADA

Apenas 500 metros da Rodovia Anhanguera
Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes
Aproximadamente 7 km da Lapa
Região preparada para circulação de:

Carretas
Caminhões pesados
Veículos longos
Utilitários

O bairro possui excelente infraestrutura viária, permitindo operações logísticas eficientes e facilitando o transporte de mercadorias para toda a Grande São Paulo e interior.

IDEAL PARA

Indústrias
Centros de distribuição (CD)
Transportadoras
Metalúrgicas
Empresas de manutenção industrial
Operações logísticas
Atacadistas

Empresas de grande porte
Operadores logísticos
Empresas de engenharia

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

Acesso por duas ruas
Excelente localização logística
Região com grande oferta de mão de obra
Infraestrutura pronta para operação

Energia trifásica de alta capacidade
Galpões com excelente pé-direito
Escritórios administrativos
Segurança com câmeras e cerca elétrica
Estacionamento para vários veículos

Fácil acesso às principais rodovias do Estado

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU EXPANSÃO DA SUA EMPRESA

Imóveis industriais com essa localização estratégica, infraestrutura completa e capacidade operacional são extremamente disputados no mercado.

Se sua empresa precisa de um imóvel preparado para crescer, reduzir custos logísticos e aumentar a eficiência operacional, esta é uma oportunidade única.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto um dos melhores imóveis industriais da região!
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