Ponto Comercial à Venda, Água Branca, 1230 m² por R$ 10.520.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial para Venda | Água Branca - São Paulo/SP 1.230 m² de área construída | Pé-direito de 4,80 m | Próximo à Marginal Tietê. Excelente galpão industrial recém-reformado, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, a poucos metros da Marginal Tietê, com fácil acesso às Avenidas Comendador Martinelli, Marquês de São Vicente e Nicolas Boer. Características do Imóvel:  Área de terreno: 1.020,00 m²  Área construída: 1.230,00 m²  Área livre: 800,00 m²  Pé-direito: 4,80 metros  Piso industrial reforçado com capacidade de 10.000 kg/m²  Mezanino com área administrativa completa  Salas internas, escritórios, almoxarifados, copa e refeitório  Banheiros sociais em diferentes pontos  Dois portões de enrolar e portão automático para acesso de caminhões  Três frentes, com acessos independentes para carga e descarga Infraestrutura e Segurança:  Ligação trifásica  Sistema central de combate a incêndio com reservatório de 21.000 litros  Luzes de emergência instaladas em todos os setores Localização Estratégica:  Avenida Comendador Martinelli: 650 m  Avenida Marquês de São Vicente: 1,1 km  Avenida Nicolas Boer: 2,1 km  Fácil acesso às Marginais, Rodovia Anhanguera, Castelo Branco e Centro de SP Diferenciais: Imóvel funcional e pronto para uso, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, empresas de logística ou armazenagem, com infraestrutura completa para atender operações de médio e grande porte. COD. 52986 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!