Ponto Comercial à Venda, República, 598 m² por R$ 4.000.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente loja comercial localizada na Avenida São Luis, a apenas 200 metros da estação de metrô República. Imóvel com grande visibilidade e alto fluxo de pedestres, de frente para a Avenida São Luís e para a Galeria Metrópole.
Área total de 598m², composta por:
Térreo com 207m²
Sobreloja com 137m²
Subsolo com 254m²
Destaques do imóvel:
Fachada de 10 metros com arcos de vidro temperado e soleiras em granito
Acesso com rampa de granito para cadeirantes e corrimãos
Piso térreo com dois salões amplos divididos por painéis de vidro temperado de correr
Pé-direito de 5 metros
Ar-condicionado central em todos os ambientes
Forro com luminárias e difusores de ar-condicionado
Dois banheiros acessíveis no térreo completos (com ducha higiênica, espelhos, suportes e assento)
Mais 1 banheiro no térreo e 1 no subsolo
Escadas em granito com corrimão para acesso à sobreloja e subsolo
Elevador interno em aço inox (Thyssen Krupp - capacidade de 220kg, atende os 3 pisos)
Quadros de luz modernos e bem distribuídos (2 no térreo, 2 no subsolo, 1 na sobreloja)
Ideal para bancos, clínicas, laboratórios, centros de serviços, varejo premium ou escritórios com atendimento ao público.
Funcionamento do prédio:
Segunda a sexta: das 07h às 20h
Sábados: das 07h às 14h
Contrato de 5 anos e carência de 60 dias para adequações
Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11944914069

Código do Anúncio: 6185_4755