Ponto Comercial para Alugar, Pinheiros, 301 m² por R$ 45.209,00

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial de Alto Padr?o em Pinheiros Sustentabilidade, Mobilidade e Infraestrutura Completa

Conjunto comercial para loca??o com 301,39m? de ?rea BOMA, localizada na regi?o de Pinheiros, um dos principais polos corporativos de S?o Paulo. O espa?o conta com 12 vagas de garagem e est? inserido em um edif?cio corporativo moderno de alto padr?o, com infraestrutura pensada para atender empresas que buscam efici?ncia, conforto e tecnologia.

O empreendimento possui 13 pavimentos, oferecendo ambientes amplos e vers?teis que permitem diferentes configura??es de layout. Entre os diferenciais est?o piso elevado com v?o de 15 cm, sistema inteligente de ar-condicionado VRV, geradores para ?reas comuns e privativas, al?m de 5 elevadores inteligentes, garantindo efici?ncia operacional e conforto no dia a dia.

A estrutura tamb?m conta com terra?os privativos para descompress?o, individualiza??o de ?gua e shafts extras de hidr?ulica, permitindo maior flexibilidade na personaliza??o dos espa?os conforme as necessidades da empresa. O edif?cio possui ainda certifica??o internacional de sustentabilidade LEED Gold, com solu??es voltadas para efici?ncia energ?tica, economia de recursos e qualidade ambiental, incluindo ilumina??o natural abundante, ventila??o adequada conforme normas internacionais, sistema inteligente de ilumina??o e uso de ?gua de reuso.

Outro destaque ? o incentivo ? mobilidade sustent?vel, com biciclet?rio e vesti?rios acess?veis, al?m de ?reas adequadas para gest?o e descarte de res?duos.

A localiza??o ? estrat?gica, pr?xima ao eixo corporativo da Avenida Faria Lima e ao Terminal Intermodal Pinheiros, al?m de f?cil acesso ? Marginal Pinheiros. A regi?o conta com excelente infraestrutura de transporte p?blico, incluindo a proximidade da Esta??o Pinheiros e da Esta??o Faria Lima, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes.

O entorno ? din?mico e oferece ampla infraestrutura de servi?os, gastronomia e lazer, com destaque para o SESC Pinheiros, al?m de diversos restaurantes, caf?s e com?rcio sofisticado nas proximidades. Tamb?m est? pr?ximo aos Shopping Eldorado e Shopping Villa-Lobos.

Pela localiza??o estrat?gica e infraestrutura completa, a laje ? ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, consultorias, escrit?rios de advocacia, ag?ncias de comunica??o, fintechs, coworkings ou empresas que buscam um ambiente corporativo moderno, sustent?vel e conectado com um dos principais centros empresariais da cidade.