Ponto Comercial para Alugar, Centro de São Paulo, 211 m² por R$ 24.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente loja comercial para locação na Rua da Quitanda - Centro Histórico de São Paulo.
Imóvel de destaque com 421,44m² de área total, sendo:
Loja térrea com 210,72m²
Sobreloja com 210,72m²
Fachada histórica, imponente e restaurada, com 12,40 metros de frente. O imóvel já foi destaque em diversas reportagens e se encontra em uma das localizações mais tradicionais e estratégicas da cidade.
Localização privilegiada:
A apenas 100 metros da Praça do Patriarca, próximo à Prefeitura de São Paulo, Viaduto do Chá, Tribunal de Justiça de SP, Metrô, Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e diversas linhas de transporte público. Região com alto fluxo de pedestres e forte presença comercial.
Vizinhança inclui: Santander, Sicoob, Loja Marisa, Kalunga, Cacau Show, óticas, restaurantes, padarias e muito mais.
Características da loja:
Estrutura com grande área envidraçada para ventilação e iluminação natural
Piso térreo com 1 banheiro acessível unissex e 1 banheiro convencional, ambos completos (papeleiras, espelhos, ducha e assento)
3 aparelhos de ar-condicionado e 3 extintores
Sobreloja com salão amplo, copa com pia de granito, 1 banheiro feminino e 2 masculinos
4 aparelhos de ar-condicionado e 5 extintores na sobreloja
Escadas em granito
1 porta de aço elétrica e 3 manuais
Sem condomínio.
Valores:
Aluguel mensal: R$ 24.000,00
IPTU 2025: 10 x R$ 2.291,81
Imóvel ideal para agências bancárias, redes de varejo, serviços corporativos, clínicas, escritórios ou negócios que exijam visibilidade, fácil acesso e localização nobre no Centro Histórico de São Paulo. Agende uma visita com a corretora Marcia Kamisaki pelo telefone 11944914069

Código do Anúncio: 6185_1506039