Kitnet / Loft, 1 Quarto à Venda, Perdizes, 27 m² por R$ 430.000,00

Descrição do Imóvel

Imagine investir em um imóvel que pode gerar renda durante todo o ano, impulsionado por uma demanda constante de turistas, executivos, universitários que visitam São Paulo para participar de shows, eventos, feiras e congressos.

Este studio, localizado no Welconx Perdizes, reúne exatamente as características que investidores procuram: localização estratégica, condomínio moderno, alta liquidez e excelente potencial de valorização.
Por ser um imóvel NR1-12 (Não Residencial), é uma excelente alternativa para quem deseja explorar o mercado de locação por temporada, um segmento em crescimento nas principais regiões da capital paulista.

A poucos minutos do condomínio está o Allianz Parque, uma das principais arenas do país, que recebe grandes shows nacionais e internacionais, partidas de futebol, festivais e eventos durante todo o ano.
A região também abriga importantes espaços de entretenimento e eventos, como o Espaço Unimed, referência em apresentações musicais, e o Memorial da América Latina, palco de feiras, exposições, festivais culturais e congressos.

Esse fluxo constante de pessoas amplia muito o potencial de ocupação do imóvel por meio de plataformas de hospedagem.

A localização também atende diferentes perfis de hóspedes. Além dos visitantes de shows e eventos, a região recebe estudantes, professores, médicos, pacientes, executivos e profissionais que procuram hospedagens práticas e bem localizadas.
Nas proximidades encontram-se:
- Estação PalmeirasBarra Funda;
- PUC-SP Campus Monte Alegre;
- Uninove Campus Barra Funda;
- SENAC Francisco Matarazzo;
- Shopping Bourbon;
- West Plaza;
- Parque da Água Branca;
- Sesc Pompeia;
- hospitais e centros médicos da região.

Essa diversidade de públicos reduz a sazonalidade das locações e contribui para uma ocupação consistente ao longo do ano.

Com 27 m², o imóvel conta com:
- Dormitório integrado;
- Banheiro;
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado; e máquina lava e seca;
- Projeto completo de design de interiores já desenvolvido e pronto para execução, permitindo colocar o imóvel rapidamente em operação.

O Welconx Perdizes oferece uma infraestrutura que agrega valor à experiência dos hóspedes e aumenta a competitividade do imóvel nas plataformas de locação. Entre as comodidades estão:
- Portaria e segurança 24 horas;
- Coworking;
- Academia interna e externa;
- Piscinas adulto e infantil;
- Lavanderia coletiva;
- Churrasqueira;
- Salão de festas;
- Brinquedoteca;
- Solarium.

Agende sua visita e descubra por que este studio NR1-12 no Welconx Perdizes pode ser o seu próximo investimento.