Galpão / Salão, 30 Quartos à Venda, Jardim da Glória, 6682 m² por R$ 26.500.000,00

Descrição do Imóvel

**GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA - GRANJA VIANA | JARDIM DA GLÓRIA**

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial e logística de grande porte, com instalações completas e localização estratégica na região da Granja Viana, próximo ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares.

Implantado em um terreno de 7.564 m², o empreendimento possui 6.682 m² de área construída, com infraestrutura planejada para atender operações industriais, centros de distribuição, armazenagem, expedição e atividades empresariais.

O complexo dispõe de guarita, recepção, áreas de circulação de veículos, pátio para descarregamento, docas, estacionamento coberto e amplos espaços destinados à produção e armazenagem.

**ESTRUTURA OPERACIONAL**
- Galpão de 1.140,75 m², pé-direito de 5 metros e capacidade de carga de 4 tf/m².
- Galpão de 1.849 m², pé-direito de 10 metros, plataformas de docas e capacidade de carga de 6 tf/m².
- Área de expedição e estoque.
- Pátio descoberto de 1.147,31 m² para operações de carga e descarga.
- Estacionamento coberto no subsolo com 1.849 m².
- Áreas laterais para circulação de veículos.

**INFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO**
- Recepção, guarita e sala de motoristas.
- Escritórios administrativo e financeiro.
- Sala da diretoria com lavabo.
- Sala de TI, reuniões e arquivo.
- Refeitório, cozinha, copa e área de lavagem.
- Sala de nutricionista e despensa.
- Salas de descanso e sala de TV.
- Sala de treinamento.
- Área multiuso de 269,20 m².
- Banheiros distribuídos pelo empreendimento, incluindo instalações acessíveis.

O imóvel oferece excelente versatilidade, permitindo integrar em um único complexo as operações produtivas, logísticas, administrativas e de suporte aos colaboradores.

Móveis e estruturas de porta-pallets com possibilidade de negociação.

**LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**

Situado na região da Granja Viana, no Jardim da Glória, próximo à Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado às principais vias de circulação da região e conexão com importantes polos empresariais e logísticos.

Uma propriedade diferenciada para empresas que necessitam de grande capacidade operacional, infraestrutura consolidada e localização estratégica.

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