Galpão / Salão, 3 Dorms à Venda, Jardim Paulistano, 600 m² por R$ 13.500.000,00

Descrição do Imóvel

Em uma das regiões comerciais mais desejadas de São Paulo, esta casa comercial de 600 m² reúne localização estratégica, estrutura pronta para operação e ambientes versáteis para gastronomia, eventos, hospitalidade, experiências corporativas, showroom, clínica premium ou sede institucional.

Localizada no eixo da Faria Lima, em uma área reconhecida pela presença de empresas, escritórios de alto padrão, restaurantes, centros comerciais, serviços financeiros e fluxo qualificado, o imóvel está próximo ao Shopping Iguatemi, ao Clube Pinheiros e a polos corporativos. É um endereço pensado para marcas que buscam presença, conveniência e conexão com um dos mercados mais consolidados da cidade.

O imóvel se distribui em 4 andares, com dinâmica rara para operações que precisam integrar atendimento ao público, áreas de apoio, cozinha, circulação interna e ambientes reservados. A configuração vertical permite separar fluxos de clientes, equipe, serviço e produção, tornando a operação organizada e funcional.

A estrutura interna tem estilo contemporâneo, com tons escuros, elementos metálicos, detalhes em dourado, balcões, áreas de bar, espaços amplos de circulação e forte potencial cenográfico. A fachada com vegetação e grandes aberturas reforça a identidade visual e a presença do imóvel na região.

Um diferencial é a cozinha pré-montada, já equipada com estrutura de apoio para operação gastronômica. Para restaurantes, casas de eventos, bares, catering ou marcas que trabalham com experiência presencial, essa característica reduz etapas iniciais de implantação e favorece um planejamento mais eficiente.

O imóvel também conta com elevador/monta-pratos para transporte interno, recurso relevante para operações em vários pavimentos. Esse detalhe melhora o fluxo de serviço, agiliza o atendimento e integra cozinha, salão, bar e áreas superiores com mais praticidade.

Os ambientes superiores oferecem amplitude, áreas abertas, balcões de apoio e acesso visual entre os pavimentos, criando possibilidades para lounges, salas privativas, eventos, áreas VIP, treinamentos, reuniões, exposições ou experiências de marca.

Na parte externa e nas áreas de transição, o imóvel apresenta uma composição visual singular: vegetação, estrutura metálica, terraço, grandes panos de vidro e uma fachada que foge do padrão corporativo tradicional. É uma casa comercial com identidade própria, ideal para marcas que desejam fugir do formato convencional.

Este imóvel é indicado para negócios que precisam de mais do que metragem: marcas que buscam presença institucional, operação estruturada, experiência presencial e localização em uma das regiões mais reconhecidas do mercado corporativo paulistano.

Casa comercial rara pela combinação entre área construída, estrutura operacional, potencial gastronômico e localização estratégica no eixo da Faria Lima.

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