Condomínio Fechado, 7 Dorms à Venda, Chácara Santa Lúcia dos Ypes, 1010 m² por R$ 2.999.999,00

Descrição do Imóvel

Palacete Provençal na Granja Viana 1.010m² de Construção em Terreno de 3.647m²

Não é apenas uma casa. É um ativo imobiliário de grande escala.
Localizada na Chácara das Paineiras, na Granja Viana Carapicuíba, esta propriedade une imponência arquitetônica, terreno amplo e potencial estratégico para atualização, incorporação ou residência de alto padrão.

Construída com materiais de demolição provenientes de prédios nobres de São Paulo e da Provence (França), a residência carrega autenticidade, solidez e caráter arquitetônico raro no mercado atual.

Área construída: 1.010 m²
Área de terreno: 3.647 m²

Distribuída em três pavimentos, oferece:
7 dormitórios (5 suítes)
6 banheiros
Garagem para múltiplos veículos (2 cobertas + 8 descobertas)
Sala principal com pé-direito duplo
Sala de lareira
Sala de jantar
Escritório com fumoir
Copa e cozinha com ilha
Biblioteca
Salas de música, TV e costura
Night club privativa
Sala de jogos
Varandas com vista para mata nativa

Área externa com:
Piscina com deck em pedra
Jardim formado com camélias e azaleias
Árvores frutíferas e horta
Canil com 3 baias
Terreno totalmente murado

Localização estratégica com fácil conexão à Zona Oeste, próximo ao Supermercado Sonda, Avenida São Camilo, Heliporto de Carapicuíba e Colégio Anglo.

Potencial Estratégico
Imóveis com esse porte de terreno na Granja Viana são cada vez mais raros.
Ideal para:
Atualização e modernização de alto padrão
Retrofit com valorização significativa
Incorporação
Investidor que busca ativo com grande metragem e liquidez futura

Ao lado da propriedade há terreno adicional de 3.523 m² disponível para aquisição por R$ 1.000.000, ampliando ainda mais o potencial construtivo.


Valor de venda: R$ 2.999.999,99
Condomínio: R$ 296/mês
IPTU: R$ 700/mês

Propriedades com esse perfil e dimensão não permanecem longos períodos disponíveis quando corretamente posicionadas.

Agende visita para análise técnica e estratégica do imóvel.