Condomínio Fechado, 3 Quartos à Venda, Granja Viana II, 423 m² por R$ 1.850.000,00

Descrição do Imóvel

Linda casa 90% térrea, com charme de estilo campo e arquitetura avarandada, perfeita para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Construída para morar, apresenta excelente estado de conservação e está localizada em rua tranquila dentro de condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.

O imóvel é ensolarado, bem ventilado e iluminado, com acabamentos de qualidade: portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos dormitórios, pisos em mármore, tábuas largas de peroba, cerâmica e pedra, além de projeto de gesso e iluminação. Possui ambientes amplos e integrados, ideais para receber.

O living comporta até 4 ambientes (estar, TV, bar e jantar), com aquecimento a gás, integrado à varanda com vista encantadora. A cozinha planejada é funcional e completa, repleta de armários, com despensa e integração à sala de jantar. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armários, além de dependência de serviço.

Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes com portas balcão voltadas para varanda integrada ao jardim e mirante com vista espetacular para a área de lazer. A suíte master conta com amplo closet sr. e sra. e banheiro com hidro dupla panorâmica. Banheiros com acabamentos em travertino e granito, box de vidro e excelente iluminação natural.

Destaque para o mezanino multiuso (20 m²), ideal para home office, academia ou brinquedoteca, além de sótão com fácil acesso para manutenção.

A área externa é um verdadeiro refúgio: jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas (manga, mexerica, jabuticaba e laranja), além de um completo espaço gourmet com salão de festas, 2 churrasqueiras e forno de pizza. Piscina (8x4m), solário, ducha e vestiário complementam o lazer.

Conta ainda com adega/depósito, garagem para até 8 veículos (4 cobertos) com acesso interno, e 4 entradas independentes (social, serviço, garagem e lazer).

Diferenciais:

Aquecimento solar com suporte elétrico
Abastecimento Sabesp
Armazenamento de 8.000 litros de água
Sistema de esgoto por fossa

Uma casa completa, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e espaços amplos para toda a família.