Condomínio Fechado, 1 Dorms à Venda, Ponunduva, 5712 m² por R$ 22.162.560,00

Descrição do Imóvel

Stone Park Condomínio Parque Empresarial Anhanguera com Heliponto no Condomínio

Locação R$ 131.376,00 mês

Anhanguera km 33 dentro do condomínio Galpão Logístico para Locação:
O imóvel tem 5712m² de área construída.

Área de Escritórios 1653m² + Área Industrial 2952m² (produção) + 828m² (estoque e refeitório) Espaço para diretoria 275m². Mezanino preparado para sobrecarga de 600KG/m².

Galpão industrial com pé direito de 10m. Estacionamento para carretas, 2 docas e Sistema de incêndio. Pavimentação fabril para tráfego pesado (5 toneladas por m²)

Detalhes do condomínio:
Portaria única controlada;
Segurança 24hs;
Balança para caminhões;
Heliponto;
Fibra ótica;
Centro Comercial;
18 Empresas instaladas;
Infraestrutura completa.

SOBRE O EMPREENDIMENTO
Área Útil 5.712 m²
Escritórios 1653 m²
Área Industrial 2952 m² (produção) + 828 m² (estoque e refeitório)
Espaço para diretoria ou loft 279 m²
Mezanino preparado para sobrecarga de 600 KG/m²
Galpão industrial com pé direito de 10 m, categoria pesada 5 t/m²
Estacionamento para carretas
2 docas
Sistema de incêndio
Valor para locação: R$ 23,00 m²
Condomínio: R$ 3.898,00 (valor referente a 2024)
IPTU: R$ 64.681,44 (anual - valor referente a 2024)
Valor para venda galpão: R$ 22.162.560,00
Valor para venda terreno: R$ 4.800.000,00