Apartamento, 2 Dorms à Venda, Jardim Paulista, 82 m² por R$ 870.000,00

Descrição do Imóvel

Belíssimo Apartamento Alto Padrão - Localização Privilegiada Itaim Bibi

Área Útil: 82 m², Face Norte, iluminação natural com incidência de sol a partir do fim da manhã, 02 Dormitórios, Sala Ampla, 02 Ambientes, Cozinha, Armários Planejados, Área de Serviço, 01 Vaga Garagem Demarcada.

Apartamento raro nas construções atuais, em Prédio Histórico (Tombado), referência arquitetônica preservada, combina proporções generosas, técnica construtiva superior e sensação de casa que desapareceu dos novos lançamentos.

ESPAÇO QUE RESPIRA
Pé-Direito de 03 metros e amplas janelas na sala e dormitórios, criando ambientes realmente bem iluminados e ventilados e com amplitude raríssima de encontrar. Paredes externas, com impressionantes 60 cm de espessura, garantindo isolamento térmico e acústico natural, silêncio real, não apenas prometido.

PLANTA VERSÁTIL E FÁCIL DE REFORMAR
A distribuição atual é bastante funcional e com pequenas adaptações poderá trazer ambiente com mais conforto e prazeroso. Áreas molhadas têm piso sobre a laje, o que proporciona tranquilidade, quando da necessidade de reforma hidráulica. Liberdade rara em prédios antigos.

REFÚGIO VOLTADO PARA O VERDE
A unidade localiza-se nos fundos do prédio, voltada para o Jardim Europa, área tombada e de baixíssima verticalização. A orientação norte proporciona incidência solar, a partir do final da manhã, mantendo o apartamento bem iluminado durante o restante do dia, fato esse que mitiga o excesso de calor.

VAGA ESCRITURADA
Em um prédio onde a maior parte das unidades não possui vaga, este apartamento se destaca por ter uma vaga própria, escriturada e definitiva, diferencial que impacta no conforto, segurança e valor de revenda do imóvel.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Prédio silencioso e resguardado, em trecho extremamente prático do Bairro Itaim Bibi, próximo de serviços, Mercados, Farmácias, Bancos, Conveniências, Transporte Público.

Fácil acesso à região central, assim como ao lado de tudo o que o Itaim Bibi oferece em termos de Gastronomia, Facilidades, Vida Noturna.